Заголовок - Запутанная ситуация - как разобраться с пользованием и долей в квартире?
Вопрос №20944628
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.12.2023, 12:23
опубликован 01.12.2023, 12:23
Помогите разобраться.
В трёхкомнатной квартире имею 2/3 доли, по решению суда мне в пользование выделена комната
Хочу продать свою долю, и теперь не понимаю как это так получается 2/3 доли квартира моя, но пользоваться я могу только комнатой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно первоначально обратиться к ЕГРН (выписке). Что там указано. Если там указано общая совместная 2/3 или общая долевая собственность 2/3 - это одно дело.
Если указано комната - то это другое.
Возможно решение суда не было предоставлено в Росреестр, потому по ЕГРН у вас 2/3 общей долевой, а в решении сказано о выделении комнаты (вопрос к законности решения если квартира трехкомнатная).
В любом случае - здесь чтобы решить вашу задачу необходимо ознакомление с документами.
Готовы помочь вам в этом вопросе
01.12.2023, 12:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
А чего не понять? Вам определили порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, а продать, подарить. Завещать вы моете только свою 2/3 долю.
Продажа через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и сделка через нотариуса.
01.12.2023, 12:53
Да все верно. Пользуетесь комнатой а владеете 2/3. И продаете 2/3
01.12.2023, 13:56
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
У меня с братом однако начиная квартира, по 1/2 доли, может ли он её сдать свою долю, продать, что он может с ней сделать?
Может ли несовершеннолетний внук продать долю в квартире бабушки и приобрести такую же долю в квартире матери?
Возможно ли продать долю квартиры, подаренную моим детям, если у меня есть документы на большую площадь в деревне?
Можно ли продать долю квартиры, которая в ипотеке.
Нотариус объяснил, что моя сестра имеет право на долю квартиры
Раскрытие понятия пользоваться долей квартиры, не выделенной в натуре
У меня однокомнатная квартира. Хочу 1/3 долю продать племяннику. Как составить соглашение об распределении долей в квартире?
Как продать комнату с не выделенными долями, комната на мат капитал.
может ли отец ребенка продать долю в комнате соседям, не предоставив первоочередное право выкупа.
У меня есть недостроенный дом в ижс, хочу продать долю, как это оформить и сколько долей можно продать максимально?
Как продать долю квартиры без согласия других собственников - решение проблемы налогообложения
Возможно ли без согласия другого собственника продать 1/2 комнататы , т.е. свою долю комнаты в общежитии?
Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия
Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелец другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.
Хочу продать долю 1/2 но такой нюанс дом переделан, в 2013 году. Возможно ли без оформления Реконструкции продать долю?
Можно ли продать долю в квартире, если владелец второй доли умер, не дожидаясь когда наследники
Он хочет квартиру приватизировать и свою долю продать.
Имеется 3 сособственника жилья. Один из них хочет свою долю продать другому. Нужно ли при этом согласие третьего сособственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут