Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Игорь

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Архангельск, 03.12.2023, 14:15

Расследование - Обещания застройщиков о выкупе земли под домами не сбылись. Жильцы остались безвыездно в центре или отправляются за черту города?

Вопрос №20949311 из г. Архангельск
опубликован 03.12.2023, 14:15

Ситуация следующая. Весной 2022 года к нам в дом (деревянный, но не аварийный) стали приходить сотрудники домоуправления. Цель: рассказать о том, что весной застройщики будут выкупать у города землю, на которой располагается дом (и еще несколько). Обещали, что абсолютно каждая квартира получит по 90+ тысяч за квадратный метр (неважно, приватизированное жилье или в найме). В итоге сейчас, буквально 2 недели назад, нам сообщают, что за квадратный метр будут платить 62 тысячи (на эти деньги ничего из квартир, естественно, не купить), а те, у кого квартиры в найме, получат другие либо очень сильно далеко от прежних (за чертой города, чуть ли не в деревянном доме снова), либо вообще в селе, но в новом доме. Люди всю жизнь живут фактически в центре, тут друзья, работа и тд. В плюсе, по сути, только те, у кого есть несовершеннолетние дети, потому как им выдают квартиры по метражу рядом со старыми домами. Но как быть остальным? Как быть?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Ситуация у вас непростая. В более выгодном положении собственники, с арендодателями просто разрывается договор найма

05.12.2023, 13:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4844 отзывa

Добрый день!

Дом признан аварийным?

Поясните на каком основании Администрация производит изъятие земельного участка?

03.12.2023, 14:23

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, не признан. На территории сразу несколько аварийных домов и 2-3 дома - не аварийные. Застройщик выкупил землю с согласия жильцов, как я понял, обещая одни суммы всем. Но сейчас все переиграл.

03.12.2023, 14:33

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4844 отзывa

Нет оснований для вашего выселения. Шлите их лесом и требуйте выплат по рыночной стоимости в регионе проживания.

Установите пару камер по периметру. Как показывает практика такие дома имеют свойства сгорать.

Рекомендую написать жалобу в региональную прокуратуру и администрацию Президента РФ. Требования полностью не законны

03.12.2023, 14:36

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Даже если квартира в найме? Они еще стали торопить, кто-то из жильцов уже смотрит квартиры. Управляющая компания говорит, что должно было быть полноценное собрание с обсуждением деталей.

03.12.2023, 14:39

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5496 отзывов

Всё что вы указали описывается словами - побазарили, посудачили, посплетничали и разошлись. Вам надо узнать правовые основания всей этой ситуации. Обращайтесь в администрацию с заявлением разъяснить - что происходит. Если есть какие-то письменные обращения, предложения от застройщиков и т.д., то приложите их копии к заявлению в администрацию.

03.12.2023, 22:36

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Ваш дом, вероятно, попал в программу комплексного развития территорий.

Собственникам должны выплатить рыночную стоимость квартир, нанимателям представить другое жилье не меньшей площади и количества комнат в черте населенного пункта. За чертой города предоставлять жилье застройщик не может.

Это очень сырая программа, в отношении которой огромное количество претензий.

04.12.2023, 11:08

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Черты города очень большие, если смотреть официальные границы. Если всю жизнь жили в центре, там работа и тд, то сейчас отправят куда-то на окраину и все. Плюс говорят, что могут и снова деревянный дом дать.

05.12.2023, 12:55

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Да, черты города бывают очень большие. Но государство не может удовлетворить запросы (пожелания, требования, капризы) всех. Выбрана категория "в черте населенного пункта". Не "та же улица", "не далее 100-200-500 метров", не "в том. же районе" и прочие весьма расплывчатые формилировки. Нанимателю обязаны соблюсти право на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ. Это значит пригодное для проживания помещение, не меньшей площади. В черте населенного пункта. Право на жилище соблюдено. А уж комфорт и местонахождение, будьте добры за свой счет.

А то у в головах у многих нанимателей какая-то дикая сегрегация. Я живу в центре, поэтому и должны предоставить в центре. А те кто по окраинам, там пусть и живут. В общем принимают решения за других. И очень расстраиваются, когда кто-то также принимает решение за них.

05.12.2023, 17:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расследование - Обещания застройщиков о выкупе земли под домами не сбылись. Жильцы остались безвыездно в центре или отправляются за черту города?

Похожие вопросы