Могу ли Я назначить кого-либо своим представителем в суде что-бы не ездить постоянно в такую даль на заседания?

Здравствуйте, Максим.

Статья 678 ГК РФ. Обязанности нанимателя жилого помещения.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Анализ диспозиции данной статьи позволяет Вам либо понудить нанимателей к исполнению своих обязанностей, либо возместить Вам причиненный ущерб.

Однако, следует ознакомиться со своими оязанностями:

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Ремонт клапана Вы обеспечили, счетчик воды имеет акт поверки (указан в паспорте), а наниматели не обеспечили поддержание в исправном состоянии жилого помещения, не проявив должного внимания за работоспособностью сливного бачка, требующего ремонта.

Полагаю, что на этом и нужно строить свою позицию.

Желаю удачи.