Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры в доме с долевой собственностью земли?
Вопрос №20958808
из г. Краснодар
опубликован 06.12.2023, 22:03
опубликован 06.12.2023, 22:03
Хотим купить квартиру у неё статус жилого помещения дом 4 этажа 25 квартир. А земля в ижс разделена по долями то есть 1/25 доля. Грозит ли признание такого дома незаконной постройкой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Риск о признании дома самовольной постройкой имеется: очень часто застройщики на участке для ИЖС возводят многоквартирный дом, сдают его как "жилой дом", а продают "жилые помещения". Это незаконно.
Если право собственности на помещения уже зарегистрировано и продавец может предоставить вам разрешение на строительство, то уже снижается риск признания дома самовольной постройкой.
Но вы должны знать, что с "жилым помещением" могут в будущем возникнуть проблемы: например иногда возникает спор по поводу регистрации по месту жительства, чиновники отказывают в регистрации по тому основанию, что помещение не является квартирой.
Присмотрите иной вариант.
07.12.2023, 07:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 902
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
5
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 349
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о разделе земельного участка - наследники требуют признания незаконной постройки дома
Как защитить свои права в ситуации с незаконной постройкой дома на земельном участке и разводом
Нас переселяют из аварийного жилья, но вселения в новые муниципальные квартиры до сих пор не произошло
Как защититься от судебного иска на признание постройки незаконной, после 3 лет проживания в доме?
Возможное признание дома многоквартирным или незаконной постройкой - как решить проблему и исправить ситуацию?
Спор о пристройке и крыше - возможность обращения в суд на признание незаконной постройки
Соседский дом впритык - возможно ли признание незаконной постройки?
Чем грозит постройка дома на участке 8 соток без разрешения?
Какие меры может принять администрация при незаконной постройке дома на приватизированном участке под ЛПХ?
Как защитить свои права на участок и предотвратить признание незаконной постройки членом семьи
Суд отказал в сносе незаконной постройки, несмотря на ее признание незаконной
Соседи заявили о незаконной постройке дома в нашем огороде - что нам грозит и возможно ли сейчас оформить документы
Куда обращаться с информацией о незаконной постройке дома?
Как вернуть средства после признания незаконной постройки новостройки? Куда обратиться?
Как разрешить конфликт с соседом о приватизации и незаконной постройке дома
Вопрос о незаконной постройке дома на земельном участке без разрешения на строительство
Возможно ли оформить или арендовать участок с незаконной постройкой в Г. Сочи на протяжении более 20 лет?
В суде обвиняют меня в незаконной постройке дома, но я только его ремонтировал без нарушения границ из технического паспорта
Может ли суд признать их дом незаконной постройкой если техническая комиссия выявит их нарушения и мы от не сём
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут