Неправомерные претензии арендодателя - как защититься и сохранить свои права
Вопрос №20965558
из г. Кемерово
опубликован 09.12.2023, 15:40
опубликован 09.12.2023, 15:40
Арендодатель просит выселиться из квартиры.
Договор продления аренды не составлялся. Была устная договорённость о продолжении действия договора. Арендная плата вносилась без задержек.
Арендодатель каждый месяц приходил за квартплатой, проверял целостность квартиры, претензий не было.
Но, сейчас мы получаем претензии на счёт использования квартиры, и срочного выселения из неё.
Претензии от арендодателя (делает маникюр дома, летит пыль - ужас, дома находятся посторонние люди - моя мама, на полу лежат волосы). Хочу заметить что квартира чистая, никакого вреда имуществу не приченён, платим исправно, всегда с хозяйкой устно договаривались о нюансах. Всегда было одобрение с её стороны, не было четких решений с её стороны о том что мы делаем что-то не так, и это не входит в наши условия договора. Правомерно ли предъявлять нам подобные притензии, и как быть в этой ситуации арендаторам?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует исходить из письменных условий договора (ст.420 ГК). В нем прописываются не только сроки, но и условия пролонгации, и условия уведомительного порядка (по срокам) об освобождении квартиры.
09.12.2023, 15:43
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ну если договор закончился, то увы.
09.12.2023, 15:42
Претензии необоснованы.
09.12.2023, 15:42
1. У вас уже истек договор нужно смотреть условия продления, если таковые есть.
2. Вы арендатор, собственник в любой момент, исходя из условий договора вправе решить расторгнуть договор и попросить вас освободить помещение.
09.12.2023, 15:46
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли он платить налоги и нарушает ли это наши права?
Если у меня нет договора с компанией ООО Ремондис по ТБО, а платежки приходят каждый месяц. Должен ли я платить за эту услугу?
Арендаторы уехали на полгода, имеет ли право арендодатель проверять дом.
Почему арендодатель каждый месяц меняет цену за 1 Квт.
Можно ли выселить из муниципальной квартиры за долги, если платили только часть квартплаты каждый месяц и долг выплачивается
Не сделав поверку счётчиков воды, пенсионерке увеличивают квартплату каждый месяц. Это законно?
Отдельные квитанции на оплату квартплаты приходят каждому собственнику отдельно только после выделения долей в квартире?
С потолка капает, а у соседей сверху все сухо и протечек нет т.е у меня сантехник 2 раза приходил проверял
Возможно ли законное включение графы \'установка общедомовых приборов учёта\' в платежную квитанцию по квартплате каждый месяц?
нам за квартплату каждый месяц вписывают долг за содержание, отопление, откуда они могут взяться?
Арендодатель приходит и еженедельно и проверяет продажи по журналу продаж.
Причина и основание для тройного увеличения задолжности по квартплате каждый месяц
Надо каждый месяц проверять муниципальную квартиру в росреестре?
Квартплата на комнату приходит каждый месяц, и сейчас есть задолженность на приличную сумму.
Может ли работодатель платить меньше МРОТ ели не вырабатывается норма часо в месяц. Каждый месяц я работаю 150 часов.
Сотрудники ТСЖ каждый месяц проверяют счетчики в квартире. Имею ли я право их не пускать в квартиру?
Телефон отключили, но счет приходит и каждый месяц приходят пени 691 рубль.
Арендодатель приходит в помещение которое я арендую, ходит где хочет. Даже в кабинете, где есть личные вещи. Имеет ли он право?
У меня арендодатель квартиры забрал паспорт за долг по квартплате и не отдает. Договора нет. Имеет ли право.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут