Что делать, если угрожают отобрать квартиру из-за просрочки по кредиту - права и возможности
Вопрос №20966478
из г. Якутск
опубликован 10.12.2023, 02:38
опубликован 10.12.2023, 02:38
Моя коллега попала в такую ситуацию. У неё есть своя квартира, в которой прописана она и ее совершеннолетний сын.
У них есть кредит, который они брали под залог недвижимости, т е,квартиры.
Сейчас из за временных финансовых трудностей просрочка по кредиту составляет 2 недели.
С банка звонят, пугают, что отберут квартиру и т.д и т.п.
Она очень переживает.
Разъясните пожалуйста её права.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сейчас-то что переживать переживать надо было, когда кредит брала под залог своей единственной квартиры если она не будет платить банк обратиться в суд за счёт сумму кредита неустойку проценты и обратить взыскание на квартиру приставы продадут квартиру На торгах
10.12.2023, 19:12
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Права, обязанности кредитора и заемщика, последствия неисполнения изложены в кредитном договоре.
10.12.2023, 16:56
В кредитном договоре много чего написано.
Мы спрашиваем у юристов конкретно, на конкретный вопрос, что если просрочка менее 3 месяцев, а всего 2 недели, и кредит у них всего на 300 тысяч, и жилье единственное, могут ли за рать квартиру.
Вот это их интересует в большей степени.
10.12.2023, 17:06
В данный момент не могут. Размер кредита значения не имеет, т.к. он обеспечен залогом. При возможной реализации залога учитывается отношение размера долга к стоимости квартиры. Если будет реализация, то деньги, вырученные сверх долга, возвращаются дложнику.
10.12.2023, 17:09
И кредит у них всего на 300 тысяч, и жилье единственное, могут ли за рать квартиру.-Могут.
10.12.2023, 17:33
1.Через 3 месяца после просрочки банк подаст иск в суд (минимальный срок)
2.Так как квартира предмет залога, не применяется норма единственного жилья - на него обратят взыскание. Ее не пугаю, ее отберут.
Либо первоначальную стоимость установят в этом суде, либо по оценке приставов.
От этого при торгах происходит снижение на 10 и 15 % и если никто не купит - примет банк на баланс по заниженной стоимости.
10.12.2023, 17:12
Пока, просто, пугают.
Далее, обратиться в суд и заберут, так как квартира в залоге.
10.12.2023, 17:17
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Следует ли мне брать кредит на погашение займов и кредитов под залог недвижимости, не являющейся моей собственностью?
Можно ли взять кредит под залог недвижимости в другом банке, если уже взят такой кредит в ином банке?
Такой вопрос. В банке взят кредит под залог недвижимости но так получилось что платить нечем и уже просрочка, что делать?
Хочу взять денежный кредит под залог недвижимости.
Мне нужен кредит под залог недвижимости! Собственник мама, я только прописана. Я могу взять кредит под залог этой недвижимости?
Как принять верное решение при оформлении кредита под залог недвижимости при наличии совладения с братом и необходимости
Отсутствие оригиналов документов при оформлении кредита под залог недвижимости - нарушение или нет?
Интересует информация по кредитам под залог недвижимости. Что это и как. Нюансы, плюсы и минусы.
Риски быть поручителем при кредите под залог недвижимости и возможные последствия
Выдача займов под залог недвижимости физическим лицом другому физическому лицу под залог недвижимости
Как взять кредит под залог квартиры, если есть плохая кредитная история?
Что делать, если взятый кредит под залог квартиры не выплачивается больше 4 месяцев?
Можно ли взять новый кредит под залог квартиры, не расплатившись со старым?
Если взять кредит под залог квартиры и не выплачивать его банк продаёт её и значит я им ничего не буду должен.
Возможно ли снизить процентную ставку по кредиту? В июне 2021 брал кредит под залог недвижимости, ставка 16.9%
Могу ли я оформить кредит под залог квартиры, на строительство дома если ребенок в доле?
Беру кредит под залог недвижимости - что такое ипотечный кредит и как не попасться на уловки?
Первый раз беру кредит под залог недвижимости в СОВКОМБАНКЕ. Объясните, чем я рискую.
Как обойти длительное ожидание справки форма 9 при взятии кредита под залог квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут