Может ли банк изъять квартиру за долги при минимальной просрочке?

Вопрос №20966515 из г. Якутск
опубликован 10.12.2023, 03:35

Если взят денежный кредит под залог единственного жилья, и просрочка по данному кредиту составляет 2 недели, может ли банк изъять квартиру за долги? При какой минимальной просрочке такое может быть возможным?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24194 отзывa

Здравствуйте Елена

Нет не может банк изъять квартиру

При :

сумме неисполненного обязательства которое составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки и периода просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, менее трех месяцев изъятие залогового имущества недопустимо в соответствии со ст.54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

10.12.2023, 03:43

Огромное спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Может, если иное не подразумевает сам договор, ст.420 ГК. Вы можете заказать анализ документа в разрезе ситуации в личном чате выбранного юриста, ст.779 ГК.

10.12.2023, 03:37

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте.

Банк не может изъять квартиру за просрочку по кредиту, если это единственное жилье заемщика. Согласно статье 446 Гражданского процессуального Кодекса РФ, единственное жилье на общих основаниях изъятию не подлежит.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

10.12.2023, 07:25

Огромное спасибо

Спросить юриста