Судебное разбирательство по незаконному пользованию земельным участком - к кому обратить требования и какие действия предпринять?
Вопрос №20967486
из г. Москва
опубликован 10.12.2023, 15:52
опубликован 10.12.2023, 15:52
В многоуровневом гаражном комплексе находится нежилое помещение, собственник которого ФЛ (не ИП) оформил на другого ФЛ (ИП) доверенность на управление этим помещением. Однако, этот ФЛ (ИП) не управляет помещением, то есть, не сдает его в аренду и т. п., а сам ведет в нем предпринимательскую деятельность - содержит автомойку (без договора аренды, договора безвозмездного пользования и т. п.). Перед входом в это помещение находится земельный участок, который согласно новому закону о гаражных объединениях является общим имуществом Кооператива, и по которому ФЛ (ИП) организовал заезд автомобилей на автомойку. При этом, он не получал разрешения общего собрания Кооператива на пользование этим земельным участком самому и не заключал с Кооперативом договора аренды на пользование этим земельным участком третьим лицам (для заезда автомобилей на мойку). В связи с указанным вопрос: К кому (к собственнику помещения или к этому ФЛ (ИП)) предъявлять требования в суд о возмещении за незаконное пользование этим земельным участком, и какие требования предъявлять?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отвечая на вопрос "к кому" - однозначно к собственнику, поскольку действуя на основании доверенности поверенный транслирует права и обязанности доверителя.
Что же касается того "какие требования", нужно понимать в чем заключается нарушение ваших прав и от кого действуете вы - смежный собственник или кооператив...?
10.12.2023, 17:32
Оценка автора вопроса:
Ответ грамотный и по существу. Благодарю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Незаконное отключение горячей воды собственнику помещения - нарушение прав и договорных обязательств
Разрешительные документы, необходимые собственнику помещения в МКД на приставное металлическое крыльцо
Какие убытки могут быть причинены собственнику помещения решением общего собрания по выбору управляющей компании?
Я являюсь собственником помещения в ТСЖ, но не являюсь членом ТСЖ. Какие оплаты в ТСЖ мне нужно производить?
Проблема наследования в квартире с тремя собственниками - Кому достанутся доли родителей после их смерти
В ЖК утверждают, что только собственник помещения может быть членом правления ТСЖ
Конфликт между арендатором и собственником помещения - кто должен выполнять ремонт балкона?
Прокуратура затребовала бухгалтерские документы за 3 года по жалобе собственника помещения (не члена ТСЖ) законно ли это?
Раздел имущества при смерти собственника нежилого помещения - кому и сколько полагается, статья закона
Ограничение въезда и право на парковку в многоэтажном жилом доме для юр.лица-собственника помещения
Спор с двумя собственниками помещения - кто прав в требовании уплаты аренды и как решить проблему освобождения?
Кто должен удалять снег с крыши многоэтажного дома - собственник помещения или жилищно-коммунальные службы?
Можно ли на обрешётке окна помещения взятого в аренду разместить рекламу? (с собственником помещения данный вопрос согласован).
Наложены ли ограничения на оплату содержания и ремонта подвального помещения собственником ТСЖ?
Может ли быть председателем собрания собственников помещений многоквартирного дома НЕ СОБСТВЕННИК помещения?
Как правильно указать собственника помещения в договоре - ИП или ФИО?
ТСЖ отказывается разделять платежи между двумя собственниками помещения без согласия второго - миф или правда?
Ответственность за нарушение авторских прав в столовой - я, как арендатор, или собственник помещения?
Кто собственник помещения для консьержа в многоквартирном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут