Наложены ли ограничения на оплату содержания и ремонта подвального помещения собственником ТСЖ?

Вопрос №7788190 из г. Саратов
опубликован 24.08.2015, 10:55

Я являюсь собственником подвального помещения (нежилого). Домом управляет ТСЖ. Оно мне выставляет счета за содержание дома и текущий ремонт по ставке как и владельцам жилых помещений. Правомерно ли это или я могу требовать от ТСЖ оплату по другим принципам, если да то по каким?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Ст154 ГК РФ

Выставление по ставкам для жилых помещений неправомерно..

Должны быть отдельные расценки для нежилых помещений Их размер должно определить Общее собрание членов ТСЖ

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

24.08.2015, 11:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

Елена

Пользователь

5.0 3 отзывa

А по территории вашей собственности проходят коммуникации - вода, канализация, кабеля и т.д?Вы же тоже на этом можете получать плату за использование ваших площадей.

11.03.2018, 18:18

Спросить юриста