Вопрос заключения договора займа под залог квартиры у физического лица - мифы и реальность
Вопрос №20971844
из г. Красноярск
опубликован 12.12.2023, 11:30
опубликован 12.12.2023, 11:30
Можно ли гоажданину заключить договор займа денег у физического лица под залог квартиры? Говорят по разному, кто-то говорит, что это будет ничтожная сделка, что такой договоро можно заключить только для предпринимательской деятельности, что потом в суде его легко оспорить
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ст. 421 ГК устанавливает принцип свободы договора, то есть субъекты права могут заключить любую сделку, если она не противоречит закону. То есть взять заем под залог квартиры можно, но если это делается для того, чтобы вывести квартиру из-под возможных претензий кредиторов, то да, такую сделку можно признать ничтожной, поскольку она совершается без реальных последствий, ст. 166 ГК.
12.12.2023, 11:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Последовательность оформления займа под залог квартиры - договор аренды с правом выкупа, договор купли-продажи
Образец договора займа под залог договора ДДУ (договор долевого участия в строительстве квартиры)
Возможно ли заключить договор займа под залог квартиры между физическими лицами после изменений в законодательстве
Обман при оформлении займа под залог квартиры - как вернуть деньги?
Важные аспекты оформления займа под залог недвижимости - договор займа, договор залога и соглашение об отступном
Спор о сроке возврата займа под залог квартиры - возможность судебного разбирательства и содержание просительной части
Особенности договора займа под залог недвижимости у частного инвестора - важные моменты и права кредитора
Необходимые документы для составления договора займа под залог недвижимого имущества (магазин-аптека) и поиск шаблона договора.
Как оформить займ под залог автомобиля - договор займа, договор залога и дополнительные расписки
Как заключить договор займа между физическими лицами под залог квартиры на 2 месяца?
Выдача займов под залог недвижимости физическим лицом другому физическому лицу под залог недвижимости
Займ под залог квартиры, предлагают оформить договор купли-продажи. Как правильно все оформить чтобы не потерять жилплощадь?
Кто и в каком порядке возмещает нанесенный материальный ущерб (повреждение транспортного средства, переданному под залог займа)?
Как заключить договор займа под залог автомобиля между физическими лицами и какие документы необходимо получить от заемщика?
Регулирование займов под залог между физическими лицами - легальность и особенности в РФ
Возможно ли получить займ под залог квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, без прописки детей?
У МФО в одном договоре займа под залог все прописывается или же их должно быть два-договор займа и договор залога?
Возможно ли физическому лицу выдавать займы под залог имущества другим физическим лицам и какова процедура обременения
Могут ли два ООО заключить беспроцентный договор займа под залог квартиры стороннего физ. лица с его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут