Юридическая ответственность при передаче имущества по договору купли-продажи без подписания акта приёма-передачи
Вопрос №20986460
из г. Москва
опубликован 18.12.2023, 13:35
опубликован 18.12.2023, 13:35
Если продавеу передал имущество по ДКП но акт приёма передви не подписал, деньги не забрал. Считаеися ли что договр исполнен сторонами? Покупатель готов передать и деньги и акт подписать но продавеу на контакт не выходит. Как тракотовать такую сделку? Исполнена / не исполнена? Может ли продавец в этом случае продать имущество другому покупателю?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, зависит от того, какое имущество продавалось (движимое или недвижимое). В первом случае проще, право собственности перешло к Вам. Однако, Вам надо уведомить продавца о том, что Вы желаете рассчитаться с ним, либо можно использовать депозит нотариуса. Консультируйтесь с адвокатом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
18.12.2023, 15:37
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Считаеися ли что договр исполнен сторонами?
Зависит от формулировок самого конкретного договора (ст.420 ГК), он может закреплять и передачу, и оплату без дополнительных подтверждающих документов (по принципу "здесь и сейчас).
Остальные Ваши вопросы зависят от ответа на первый вопрос, Алексей.
18.12.2023, 13:38
Здравствуйте. Если ДКП подписан, и имущество предано покупателю-договор исполнен сторонами. Составляйте письмо продавцу. Обращайтесь к юристам, чтобы не попасть под ответственность. Продавец может оказаться мошенником.
18.12.2023, 13:39
Договор не считается исполненным.
18.12.2023, 13:40
Не может.
Во-первых ДКП по своей природе является консенсуальным, следовательно, считается заключенным с момента согласования всех существенных условий договора.
Тем более вы фактически осуществили действия по приему-передачи вещи.
Другое дело, что не была произведена оплата - пишите претензию с требованием принять денежные средства.
Но для полного и конструктивного ответа нужно как минимум изучить ваш договор, далее по закону.
18.12.2023, 13:55
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить права при покупке недвижимости - советы в случае недобросовестных действий продавца
Сомнений о возрасте покупателя - продавец продал пиво подростку без проверки паспорта. Правомерны ли действия полиции?
Обсчитала продавец покупателя, покупатель жалобу составил в книгу жалоб и предложений. Мои действия как директора.
Продавец продал дом другому покупателю, несмотря на задаток и переделку документов - что делать?
обманутый покупатель - продавец продал мне мопед без документов и не вернул их, после того как я написал расписку
Отказ продавца - Покупателю заявляют о нежелании продать комнату, при этом требуя отказной документ
Проблемы с продажей квартиры - задаток и отказ банка, можно ли продать другому покупателю?
Что делать, если покупатель не забирает машину и не возвращает залог - право продать другому покупателю?
Что делать, если покупатель не платит за комнату - возможность оставить аванс и продать другому покупателю
Имеет ли право продавец отказать покупателю продать пачку сигарет через терминал.
Ситуация с покупателем квартиры - деньги отсутствуют, могу ли я продать другому покупателю?
У меня в аренде павильон по продаже стройматериалов. Имеет ли право арендодатель вмешиваться в отношения продавец-покупатель?
После чего продавец покупателю должен вернуть задаток×2, после какого этапа сделака считается начатой?
И может ли продавец продать квартиру другим покупателям, если мы с ним заключали предварительный договор?
Кто должен оплачивать госпошлину при покупке квартиры - покупатель, продавец или в равных долях?
Может ли продавец продать частный дом без газовой плиты и унитаза.
Что означает передача отчуждаемого имущества Продавцом Покупателю в договоре купле-продажи? Что обозначает ОТЧУЖДАЕМОЕ ИМУЩЕСТВО?
Что означает передача отчуждаемого имущества Продавцом Покупателю в договоре купле-продажи?
Какие права у меня при расторжении договора, если кухню изготовили и привезли, но продали другому покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут