Проблемы с продажей квартиры - задаток и отказ банка, можно ли продать другому покупателю?
Вопрос №20097290
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.12.2022, 08:04
опубликован 30.12.2022, 08:04
Я продавец квартиры. Был составлен предв. Договор купли-продажи и внесен задаток 22.11.22. По договору мы должны были выйти на сделку 22.12.22 г. Но указана дата, что не позднее 28.12.22 г. регистрация объекта в кадастре и переход ее в собств. Банка. На сделку не вышли, т.к. банк не одобрил нужную им сумму. Нам никто ничего не сообщал, приходилось самим все спрашивать и звонить. На дом клик сделку не отменили и написано что банк ждет назначения даты. Это уже появилось 29.12.22 г. Они на сделку выходить не хотят. А у нас тоже были сроки. Мой вопрос: могу ли я продать квартиру другому покупателю? И что мне делать с задатком? В договоре было указано, что задаток возвращается при письменном отказе банка в кредите. Они письменый не дают и на домклике кредит одобрен я так поняла. Мои действия? Т.к. есть покупатель, который хочет купить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
30.12.2022, 09:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Задаток пока в сторону и ждите уведомления банка об отказе в сделке.
30.12.2022, 08:18
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продаю квартиру, взяла задаток. Покупателю банк отказал в ипотеке именно под эту квартиру. Должна ли я вернуть задаток?
Каковы права продавца при отказе банка в сделке и возврате задатка?
Вопрос о проценте, который риэлтору полагается за услуги при отказе покупателя после взятия задатка
Как вернуть задаток покупателю, отказавшемуся от сделки?
Покупатель не может осуществить оплату, можно ли продать квартиру другому и не вернуть задаток?
Я продаю квартиру, взяла задаток 10000, но покупателю банк отказал в ипотеке. Обязана ли я возвращать покупателю задаток?
Как вернуть задаток за квартиру, если возникли проблемы с протечкой, соседями и ценой в договоре купли-продажи?
Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?
Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса?
Отказ банка от ипотеки после заключения предварительного договора - можно ли вернуть задаток покупателю?
Обязана ли продавец вернуть задаток, если покупатели отказываются от покупки квартиры?
Как вернуть задаток покупателю, который отказался от сделки по покупке квартиры?
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Если срок договора купли-продажи квартиры истек, нужно ли выплачивать задаток покупателя при отказе от сделки.
Если срок договора купли-продажи квартиры истек, нужно ли выплачивать задаток покупателя при отказе от сделки продавцом?
Проблемы покупателя - отказ продать по чеку и конфликт с охранником в пятёрочке
Как вернуть задаток при продаже квартиры другому покупателю без уведомления - особенности расписки и действия банка
Какая юридическая сила есть у соглашения о задатке при отказе от сделки и нужно ли возвращать покупателю задаток
Могу ли я не возвращать задаток покупателю на покупку квартиры если по его причине 3 месяца сделка не свершилась.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут