Если квартира приобретается в ренту с иждивением с помощью ипотеки, то кто является залогодержателем? Спасибо
Вопрос №20986785
из г. Москва
опубликован 18.12.2023, 15:23
опубликован 18.12.2023, 15:23
Если квартира приобретается в ренту с иждивением с помощью ипотеки, то кто является залогодержателем? Спасибо
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Залогодержатель - это получатель ренты. Или в некоторых случаях - лицо, указанное в договоре ипотеки залогодержателем. А если бы речь шла о договоре купли-продажи, то при неполной оплате товара залогодержателем является продавец, если иное не указано в договоре (п. 5 ст. 488 ГК РФ)
18.12.2023, 15:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! Залогодержателем является получатель ренты, ст. 587 ГК:
При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
18.12.2023, 15:25
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 083
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты). С чего начать, какие документы для этого нужны?
Вопросы пожизненной ренты с иждивением - кто становится моим иждивенцем и возможность писать на сохранение прожиточного минимума
Если квартира приобретается на несовершеннолетнего ребенка, кто может получить налоговый вычет? Спасибо...
Наша компания является залогодержателем по договору ипотеки (залог здания).
пожалуйста обязательно ли выделять долю в квартире ребёнку, если квартира приобретается в ипотеку с маткапиталом?
Могу ли я получить 13% от покупки квартиры через 3 года, т.к. сейчас нахожусь в декрете? Квартира приобретается сейчас!
Если квартира приобретается по ипотеке в браке, а супруги уже имеют ребенка... при разводе квартира делится на 3 или две части...
Квартира приобретается по ипотеке и находится в залоге у банка, считается заёмщик собственником этого жилья до погашения кредита?
Если квартира приобретается в ипотеку или рассрочку имущественный вычет выплачивается после полного погашения жилья?
Если квартира приобретается в ипотеку, возможно ли вернуть НДФЛ.
Нужно ли проводить дополнительную проверку документов продавца, если квартира приобретается в ипотеку
Необходимость в судебном решении о признании ребенка на иждивении
Если приобретается квартира в ипотеку, где долевая собственность по 1/3, такую сделку обязательно проводить через нотариуса?
В т.ч. и под застройками, если в ЕГР аренда не значится, но есть правообладатель и залогодержатель (ипотека) до 01.03.2012.
Сравнение договора ренты с иждивением и ренты с пожизненным проживанием - выбор наилучшего варианта для плательщиков ренты
Приобретается квартира по ипотеке через Сбербанк. Опиши пожалуйста этапы оформления покупки.
Зарегистрирован брак, у мужа была на тот момент квартира в ипотеке. Кто является наследником квартиры-жена или дети?
Квартира в ипотеке, приобретались в браке. Муж-собственник. Как мне, жене получить право собственности.
Как снять обременение с квартиры, если суд не удовлетворил залогодержателю ипотеку из-за непропорционального остатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут