Как вернуть колясочную в подъезде, превращенную в частную собственность?

Вопрос №20994158 из г. Мурманск
опубликован 20.12.2023, 12:39

Планом дома предусмотрена колясочная в подъезде, но управляющая компания утверждает, что Помещение находится в собственности физического лица с 2020 года, всё закрыто, коляски в подъезде ставить негде, администрация города мне ответила: «Здравствуйте! Данное помещение только на плане дома обозначено как колясочная, но в таких целях не использовалось. Помещение площадью 22,4 кв.м было отнесено к муниципальной собственности, ранее в нем располагались приемный пункт ремонта обуви и одежды, офис, магазин, мастерская. С 2020 г. помещение является частной собственностью, собственник которой распоряжается своим имуществом самостоятельно.» На каких основаниях колясочная была продана? И как её вернуть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39429 отзывов

Вам ответили, что колясочной там не было. Собственником помещения был муниципалитет. (Администрация города) Продали помещение на основании ст. 209 ГК РФ.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Никак не вернуть это помещение. Нет оснований для возврата.

20.12.2023, 20:56

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68226 отзывов

Вполне могло быть. Как обычно, часть помещений в доме частная, часть муниципальная, часть могла быть и государственной вообще. Надо изучать документы по возникновению собственности на помещение. Но в любом случае - вернуть ее в состав общего имущества дома, чтобы пользоваться именно как общим имуществом, нельзя будет.

20.12.2023, 12:52

Спросить юриста