Проблемы с эксплуатационными расходами - как защитить себя в случае неправомерных требований от предыдущих владельцев квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правоустанавливающий документ на квартиру является основанием для перевода лицевого счета за газ на имя нового владельца. Если новая хозяйка не хочет переводить лицевой счет на свое имя, то она несет ответственность за долг перед газовой компанией. С момента продажи квартиры, вы больше не являетесь владельцем и не можете влиять на действия нового владельца. Рекомендуется обратиться к газовой компании с просьбой о закрытии вашего лицевого счета и переоформлении на имя нового владельца, а также направить новой хозяйке уведомление о необходимости перевода учета на ее имя.

Правио

Как перестать получать счета за газ после продажи квартиры? Решаем проблемы с Горгазом

Главная / Задать вопрос / # 3339702

Как мне решить проблему счетов за газ, которые приходят на мое имя, после того как я продала свою квартиру и новая хозяйка не хочет перевести лицевой счет на свое имя, а Горгаз просит меня повлиять на нее, так как они не могут закрыть мой лицевой счет и долг постоянно растет?

| Антон, Москва

2023-02-17

Категория: ЖКХ

873 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,

Москва На сайте: 1690 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правоустанавливающий документ на квартиру является основанием для перевода лицевого счета за газ на имя нового владельца. Если новая хозяйка не хочет переводить лицевой счет на свое имя, то она несет ответственность за долг перед газовой компанией. С момента продажи квартиры, вы больше не являетесь владельцем и не можете влиять на действия нового владельца. Рекомендуется обратиться к газовой компании с просьбой о закрытии вашего лицевого счета и переоформлении на имя нового владельца, а также направить новой хозяйке уведомление о необходимости перевода учета на ее имя.

Самый первый и главный документ, необходимый в данной ситуации - это договор купли-продажи квартиры. Если договор купли-продажи был заключен, нужно убедиться, что в договоре передачи права собственности на квартиру установлено, когда ответственность за счета за газ переходит к новому владельцу.

Также важным документом будет свидетельство о регистрации передачи права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Далее, необходимо обратиться в организацию, которая осуществляет поставку газа, чтобы узнать, какие документы (например, копия договора купли-продажи, свидетельство о регистрации передачи права собственности и т.д.) нужно предоставить, чтобы изменить лицевой счет на имя нового владельца квартиры.

Если все необходимые документы предоставлены, а организация все равно не закрывает Ваш лицевой счет, можно обратиться в суд с иском к данной организации. В качестве основания иска можно указать нарушение Ваших прав, связанных с растущим долгом за газ после продажи квартиры.

В целом, в данной ситуации важно сохранять документы, подтверждающие факт продажи квартиры и передачи права собственности, а также всех документов и корреспонденции, связанных с поставкой газа.

Напишите в прокуратуру жалобу, может тогда перестанут вас беспокоить. С момента продажи квартиры, вы не какое отношение к квартире не имеете. Главное, что договор купли-продажи в горгаз передавали. Ещё можно как вариант позвонить юристам туда и предоставить им лично договор.

Подайте встречный иск на горгаз