Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить себя от ареста при наличии исполнительного производства у супруга
Вопрос №20997618
из г. Москва
опубликован 21.12.2023, 17:10
опубликован 21.12.2023, 17:10
Хочу купить квартиру в ипотеку, с согласием мужа, единственным собственником буду я. У мужа есть Исполнительное производства, могут наложить арест на квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ (Семейный кодекс РФ) имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.
Стоит обратить внимание на тот факт, что имущество, нажитое супругами в период брака, не зависимо от того на кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
В соответствии со ст. 45 СК РФ (Семейный кодекс РФ) По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Так что, тут спорный вопрос, приобретение квартиры на супруга/супругу при наличии задолженности у другого супруга не является гарантией, что на имущество не будет обращено взыскание.
Вместе с тем, квартира приобретенная в ипотеку будет иметь обременение и это должно затруднить процесс обращения взыскания на имущество.
21.12.2023, 17:24
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Это возможно именно по нормам СК РФ.
Однако, в данной ситуации есть выход - брачный договор с соответствующими условиями
21.12.2023, 17:40
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 550
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 200
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 353
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Сестра купила квартиру в ипотеку, муж не оплачивает капитальный ремонт – есть риск прихода судебных приставов?
Что делать, если у мужа исполнительное производство на крупную сумму и возможен опись имущества?
Можно ли купить квартиру у родителей мужа ипотека+мат капитал?
Вопрос о продаже комнаты с согласием собственника-мужа и отсутствием согласия жены, пребывающей в больнице
Переоформление квартиры - Может ли супруга стать единственным собственником с согласием мужа
Может ли 15 летний ребенок стать единственным собственником (купить)квартиры? Спасибо.
Возможность мужа купить квартиру по доверенности и получить 13% с покупки - разъяснения
Как без согласия мужа купить квартиру на мат. кап. и оформить на детей? Без последующей дележки с ним в случае развода?
Я-собственник части в квартире. Муж-единственный собственник другой квартиры. Являются ли наши квартиры-единственным нашим жильем?
Я гражданин Кыргызстан я могу купит квартиру ипотеку я по закону работаю.
Муж купит квартиру в ипотеку моей доли там нет у нас будет ребёнок на что мы с ребёнком претендуем при разводе.
Скажите пожалуйста могу ли я купить квартиру под материнский капитал без согласия мужа.
Супруг является единственным собственником квартиры при ГРП, оформленной на его имя?
Куплена квартира в ипотеку, муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я быть собственником квартиры, если ипотеку платит муж?
Кто является единственным собственником квартиры - мать или сын?
Взяли с мужем ипотеку, собственник муж при разводе сможет ли он выгнать меня из квартиры?
Как поступить, если пришло постановление о возбуждении исполнительного производства на взыскание задолженности на 900000 рублей
Может ли жена купить у мужа квартиру в ипотеку. Квартира собственность мужа до брака.
С какого времени истец может прекратить выплату алиментов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут