Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить себя от ареста при наличии исполнительного производства у супруга

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ (Семейный кодекс РФ) имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.

Стоит обратить внимание на тот факт, что имущество, нажитое супругами в период брака, не зависимо от того на кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

В соответствии со ст. 45 СК РФ (Семейный кодекс РФ) По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Так что, тут спорный вопрос, приобретение квартиры на супруга/супругу при наличии задолженности у другого супруга не является гарантией, что на имущество не будет обращено взыскание.

Вместе с тем, квартира приобретенная в ипотеку будет иметь обременение и это должно затруднить процесс обращения взыскания на имущество.