Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить себя от ареста при наличии исполнительного производства у супруга
Вопрос №20997618
из г. Москва
опубликован 21.12.2023, 17:10
опубликован 21.12.2023, 17:10
Хочу купить квартиру в ипотеку, с согласием мужа, единственным собственником буду я. У мужа есть Исполнительное производства, могут наложить арест на квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ (Семейный кодекс РФ) имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.
Стоит обратить внимание на тот факт, что имущество, нажитое супругами в период брака, не зависимо от того на кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
В соответствии со ст. 45 СК РФ (Семейный кодекс РФ) По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Так что, тут спорный вопрос, приобретение квартиры на супруга/супругу при наличии задолженности у другого супруга не является гарантией, что на имущество не будет обращено взыскание.
Вместе с тем, квартира приобретенная в ипотеку будет иметь обременение и это должно затруднить процесс обращения взыскания на имущество.
21.12.2023, 17:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Это возможно именно по нормам СК РФ.
Однако, в данной ситуации есть выход - брачный договор с соответствующими условиями
21.12.2023, 17:40
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 219
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сестра купила квартиру в ипотеку, муж не оплачивает капитальный ремонт – есть риск прихода судебных приставов?
Что делать, если у мужа исполнительное производство на крупную сумму и возможен опись имущества?
Можно ли купить квартиру у родителей мужа ипотека+мат капитал?
Вопрос о продаже комнаты с согласием собственника-мужа и отсутствием согласия жены, пребывающей в больнице
Переоформление квартиры - Может ли супруга стать единственным собственником с согласием мужа
Может ли 15 летний ребенок стать единственным собственником (купить)квартиры? Спасибо.
Возможность мужа купить квартиру по доверенности и получить 13% с покупки - разъяснения
Как без согласия мужа купить квартиру на мат. кап. и оформить на детей? Без последующей дележки с ним в случае развода?
Я-собственник части в квартире. Муж-единственный собственник другой квартиры. Являются ли наши квартиры-единственным нашим жильем?
Я гражданин Кыргызстан я могу купит квартиру ипотеку я по закону работаю.
Муж купит квартиру в ипотеку моей доли там нет у нас будет ребёнок на что мы с ребёнком претендуем при разводе.
Скажите пожалуйста могу ли я купить квартиру под материнский капитал без согласия мужа.
Супруг является единственным собственником квартиры при ГРП, оформленной на его имя?
Куплена квартира в ипотеку, муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я быть собственником квартиры, если ипотеку платит муж?
Кто является единственным собственником квартиры - мать или сын?
Взяли с мужем ипотеку, собственник муж при разводе сможет ли он выгнать меня из квартиры?
Как поступить, если пришло постановление о возбуждении исполнительного производства на взыскание задолженности на 900000 рублей
Может ли жена купить у мужа квартиру в ипотеку. Квартира собственность мужа до брака.
С какого времени истец может прекратить выплату алиментов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут