Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ВЛАДИМИР АНАТОЛЬЕВИЧ

Задано вопросов 77, из них VIP - 0

Бийск, 24.12.2023, 12:05

Как подарить доли в долевой собственности и избежать проблем с недовольными соседями?

Вопрос №21002944 из г. Барнаул
опубликован 24.12.2023, 12:05

У меня такой вопрос. Мы имеем в обще долевой собственности пол дома. Соседи категорически против, чтобы там проживали и всячески от туда просто выживают. Продать мы тоже его не можем, потому что они всех покупателей прогоняют и говорят, что вы тут жить спокойно не будите. Наша половина у нас в долях с детьми. Вопрос. Можем ли мы подарить свои доли с женой другим людям оформив дарственные? Мы строим другой дом и хотим чтобы нам помогли со стройкой и мы в замен денег подарим свои доли. Соседи требуют топить и делать дом, но у нас нет не желание и денег его делать, потому что у нас стройка в другом месте.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3501 отзыв

Здравствуйте, Владимир Анатольевич. Подарить свои доли вы с женой можете. На дарение долей детей, если они еще не совершеннолетние, потребуется согласие органа опеки. Требование ваших соседей об отоплении и ремонте дома - правомерно, поскольку в противном случае, дом будет разрушаться, что повредит и их половину.

24.12.2023, 12:11

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Да, Вы вправе с супругой подарить свои доли без мнения и участия соседей.

24.12.2023, 12:08

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Вы можете подарить свои доли, и вздохнуть спокойно от соседей

24.12.2023, 12:14

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24427 отзывов

Здравствуйте Владимир Анатольевич

Если у вас дети несовершеннолетние, то их доли вы подарить не сможете, орган опеки и попечительства не даст согласие в соответствии со ст.37 ГК РФ, увы.

___

Вы как долевики можете только продать, предоставив доли в другом жилье детям соразмерно этим

При этом дкп нотариально оформляется, если отчуждаются доли детей в соответствии со ст.54 ФЗ " О государственной регистрации права на недвижимость".

___

Так же продавая свои доли вы должны в письменном виде известить остальных о продаже в порядке ст.250 ГК РФ и если остальные в течении 1 месяца не выкупят ваши доли, то имея на руках письменное подтверждение извещения остальных о продаже, вправе продать иным покупателям

24.12.2023, 12:14

Спросить юриста

ВЛАДИМИР АНАТОЛЬЕВИЧ

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте. Мы не продаем доли, а хотим подарить и только наши с женой. Речи вообще нет о продажи.

24.12.2023, 12:16

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Именно в Вашей ситуации это самый надежный способ.

24.12.2023, 12:20

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Если дети имеют доли в праве собственности, то отчудить их вы можете только с согласия органа опеки и попечительства при условии предоставления детям равноценного жилья.

24.12.2023, 13:18

Спросить юриста