Агрегатор услуг в ЗоЗПП РФ - законность работы с арендодателями-физическими лицами

С точки зрения пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", на отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей. С этой точки зрения, если агрегатор ведёт деятельность с арендодателями-физическими лицами, то это не соответствует требованиям Закона о защите прав потребителей. И в этом случае в соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 статьи 12 Закона о защите прав потребителей владелец агрегатора несет ответственность за убытки, причиненные потребителю вследствие предоставления недостоверной или неполной информации о товаре (услуге) или продавце (исполнителе) на основании которой потребителем был заключен договор купли-продажи (договор возмездного оказания услуг) с продавцом (исполнителем). Если Вы, как арендатор, внесли предоплату арендодателю через агрегатора, при этом руководствовались ложной информацией, размещённой таким агрегатором, Вы вправе требовать с такого агрегатора возмещения убытков, в т.ч. в судебном порядке. При этом владелец агрегатора освобождается от возмещения убытков потребителю, если не изменял информацию о товаре (услуге), предоставленную продавцом (исполнителем) (т.е. информация была неверно указана самим продавцом или исполнителем услуг). В таком случае требование о возмещении убытков, причиненных оказанием услуги на основе неполной или недостоверной информации, должно быть направлено непосредственно продавцу (исполнителю), т.е. в Вашем случае - арендодателю, на основе норм ГК РФ. Такие дела.