Изменение цены выкупа доли через нотариуса - возможно ли и какие риски есть?

Вопрос №21013568 из г. Москва
опубликован 29.12.2023, 02:35

Предложила содолевикам через нотариуса выкупить мою долю, они согласны, но теперь я хочу увеличить цену продажи на 300 тысяч, по семейным обстоятельствам! Могу ли я отправить новые нотариальные письма с предложением о выкупе доли по новой цене, если они письменно уведомили меня и нотариуса о согласии выкупить по старой цене? Какие есть сроки выхода на сделку после их согласия? Могу ли я передумать изменить стоимость, несмотря на их согласие? Какие есть риски?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Можете, так как предложение о продаже не обязывает Вас продавать.

29.12.2023, 09:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5434 отзывa

Вы вправе "передумать", но должны повторить процедуру письменного уведомления сособственников. После получения вашего нового уведомления, у них так же будет 1 месяц на принятие решения и предоставления вам ответа. Если ответа не будет или сособственники откажутся от покупки вашей доли по другой цене, - через месяц вы будете вправе продать ее любым другим людям.

См. ст 250 ГК РФ.

Что касается рисков, - вы можете потерять в деньгах и времени. Не каждый покупатель согласится приобрести вашу долю по той цене, которая устраивает вас. Будут максимально "сбивать" стоимость доли. А у вас уже есть покупатели, согласные на "старую" цену. Подумайте об этом.

29.12.2023, 03:23

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Странный подход. Обычно цену увеличивают не по семейным обстоятельствам а исходя из наличия спроса. Рыночной цены на доли нет, если есть покупатель нужно соглашаться, запомните скупой платит дважды.

29.12.2023, 08:19