Увеличение цены выкупа доли через нотариуса - возможно ли это и какие риски?
Вопрос №21013571
из г. Москва
опубликован 29.12.2023, 02:33
опубликован 29.12.2023, 02:33
Предложила содолевикам через нотариуса выкупить мою долю, они согласны, но теперь я хочу увеличить цену продажи на 300 тысяч, по семейным обстоятельствам! Могу ли я отправить новые нотариальные письма с предложением о выкупе доли по новой цене, если они письменно уведомили меня и нотариуса о согласии выкупить по старой цене? Какие есть сроки выхода на сделку после их согласия? Могу ли я передумать изменить стоимость, несмотря на их согласие? Какие есть риски?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вы имеете право отправить новые нотариальные письма о продаже доли по новой цене, даже если они письменно уведомили Вас и нотариуса о согласии выкупить по ранее предложенной цене, так как договор купли-продажи пока не заключен в требуемой письменной форме. Для заключения данного вида договора не достаточно лишь оферты и акцепта, необходимо письменное оформление договора купли-продажи недвижимости.
(Ответ на оферту, который содержит иные условия, чем в ней предложено, считается новой офертой, если он соответствует предъявляемым к оферте статьей 435 ГК РФ требованиям - статья 443 ГК РФ).
Выход на сделку после согласия сособственников - в любое время.
Рисков для Вас нет.
29.12.2023, 02:36
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как прописать ребенка в своем городе перед началом учебного года?
Можно ли изменить стоимость квартиры после подписания ДКП сразу?
Как написать уточненное исковое заявление и изменить стоимость иска - советы эксперта
Может ли отецб давший согласие передумать и написать несогласие?
Неожиданное препятствие - возможно ли изменить согласие на выезд ребёнка в Латвию в связи с непредвиденной ситуацией?
Жена подала иск на раздел машины, претендуя на половину розничной стоимости, несмотря на оценку в 400 тыс рублей
Можно ли выписать дядю из трехкомнатной квартиры без его согласия, несмотря на его отсутствие и на желание отца оставить его там?
Может ли электрик обрезать свет без уведомления и моего согласия
Инвалид 1 группы из Новосибирска платит за свет почти полную стоимость, несмотря на 50% скидку
Налоговая требует личное посещение директора при подаче декларации НДС, несмотря на наличие нотариальной доверенности
Новый владелец гаража подал иск в суд, требуя вернуть полную стоимость, несмотря на продажу переезжающего гаража
Нарушение соглашений - Квартирам в программе аварийного жилья не выплачена выкупная стоимость
Несправедливость централизованного отопления - платим полную стоимость, несмотря на отключения в дневное время
Последствия указания в договоре о включении НДС
Возникают сложности с оплатой заказа - заказчик указал НДС, несмотря на отсутствие этой информации в договоре.
Кража груза - диспетчер обязывает перевозчика компенсировать стоимость, несмотря на страховку
Как реализовать продажу половины доли в квартире и получить полную стоимость, несмотря на снижение цены
Имеет ли колледж право изменить стоимость обучения на втором курсе, несмотря на действующий договор до 2018 года?
Требуется выставление счета-фактуры без НДС, несмотря на положительное постановление о возмещении услуг адвоката из бюджета РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут