Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Минеральные Воды, 03.01.2024, 20:04

Кто является владельцем земельного участка, проданного более 10 лет назад по письменной расписке, и какие права у покупателя?

Вопрос №21019937 из г. Ставрополь
опубликован 03.01.2024, 20:04

Как быть, если земельный участок был продан более 10 лет назад по письменной расписке от руки. Всё время налог за землю оплачивался мной. При продаже документы были отданы покупателю. Чей этот участок на данный момент и какие права у покупателя

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Росреестре. То он ещё Ваш. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (абз 2 ч.2 ст.223 ГК РФ).

03.01.2024, 20:25

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Никаких прав, если права не зарегистрированы в ЕГРН.

03.01.2024, 20:05

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12190 отзывов

Если вы не проводили сделку через росреестр то он все ещё на вас

03.01.2024, 20:05

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Участок принадлежит тому на кого зарегистрировано право собственности

03.01.2024, 20:06

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

По расписке землю не продают - нужен полноценный договор купли-продажи, где идентифицирован объект недвижимости и его цена, а также акт о передаче недвижимого имущества. Если право собственности зарегистрировано на "продавце по расписке", то он и является собственником. А покупатель может лишь пытаться в судебном порядке признать свое право собственности на землю

03.01.2024, 20:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если участком пользуется покупатель, то право собственности по приобретательской давности он сможет признать через 8 лет. Срок исковой давности, чтобы признать право собственности по сделке им пропущен. Если расходы по содержанию несете вы, то участок ваш. Нужно снова начинать им пользоваться.

03.01.2024, 20:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста