Соответственно вопрос прав ли застройщик или нужно идти в суд?

Вопрос №2102285 из г. Ивантеевка
опубликован 31.12.2012, 18:33

По нынешнему законодательству вроде бы сдаваемые в эксплуатацию (после января 2012) мкд должны быть оснащены индивидуальными приборами учёта воды и тепла. Наш дом в московской области (участником долевого строительства которого я являюсь) был сдан точно в срок указанный в дду в октябре, но без указанных приборов. Застройщик устно говорит что он ничего не должен так как в договоре о счётчиках нет и в смету они не заложены были, хотя договор заключался в мае 2011 и тогда закон уже был. Через сайт потребнадзора направлял обращение, но в ответ 2 месяца тишина, возможно письмо на почте потеряли. На 10 января я приглашён на приёмку. Соответственно вопрос прав ли застройщик или нужно идти в суд? а также мои действия, меня пригласили на приёмку на 10 января 2013, имеет ли смысл явно прописывать в акте что в квартире отсутствуют соответствующие приборы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат Красноармейск

4.9 1234 отзывa

скорее всего застройщик прав ,вы сходите 10 января примите квартиру и сами поставьте приборы учёта.

31.12.2012, 18:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Возможно застройщик и прав, но вопрос то в том почему тогда он прав? В договоре не написано что в окнах должны быть стёкла, а в стенах не должно быть дыр через которые дуло бы. Все эти детали спрятаны в нормативы и регламенты.

Я рассуждаю так:

В соответствии с ФЗ N 214 статьёй 7 п1 «Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.», А к иным обязательным требованиям, имхо, относится и ФЗ N 261.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соответственно вопрос прав ли застройщик или нужно идти в суд?

Похожие вопросы