Как продать квартиру при наличии прописанного родственника и возможные способы решения ситуации

Вопрос №21027712 из г. Москва
опубликован 08.01.2024, 21:56

Хочу продать квартиру (я единственный собственник), в квартире прописан мой дед. Он отказывается добровольно выписываться до продажи квартиры (боится того, что его выгонят на улицу), можно через суд, но это долго. Вопрос в следующем: могу ли я и есть ли какие либо документы, которые имеют юр. силу что я обязуюсь предоставить ему прописку и жилье?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65657 отзывов

ДОговор заключить можете об этом, можете нотариальный, если дедуле простого письменного мало.

08.01.2024, 21:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Анастасия, Вы можете с дедом заключить договор, по которому в случае снятия деда с регистрационного учета обязуетесь предоставить ему право проживания в ином своем жилом помещении или комнате с оформлением согласия и иных необходимых документов для регистрации по месту жительства. Юрист или нотариус могут составить текст с Ваших слов. Важный нюанс: требовать от деда сняться с регучета именно ДО продажи квартиры, при условии, что он продолжит там проживать без регистрации, не соответствует нормам закона и некоторые нотариусы могут не согласиться удостоверить такой договор. А вот условие снятия с регистрационного учета сразу после заключения договора купли-продажи в течение нескольких дней будет вполне законным.

Если удастся такой договор заключить, то с продажей не должно быть проблем. Если дед откажется, то покупатели некоторые могут требовать снижения покупной цены при наличии зарегистрированного в квартире пользователя, который не хочет добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета.

08.01.2024, 22:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру при наличии прописанного родственника и возможные способы решения ситуации

Похожие вопросы