Покупка недвижимости от собственника по завещанию - риски и защита сделки. Какие документы следует проверить?

Вопрос №13489757 из г. Новосибирск
опубликован 20.11.2017, 10:41

Хотим приобрести недвижимость. Продавец является собственником квартиры по завещанию. Какие риски с этим связаны и как обезопасить сделку? Какие документы необходимо проверять?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день, выписку из ЕГРН о переходе права, архивную справку о регистрации, сведения из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, сведения о наличии наследников по закону.

20.11.2017, 10:43

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 41 секунда

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Рисков нет, если право продавца зарегистрировано в Росреестре. Из документов - актуальная выписка из ЕГРН

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

20.11.2017, 10:42

Ответ неполный.

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Завещание может быть оспорено другими наследниками, смотрите - когда умер собственник, срок давности для оспаривания 3 года.

20.11.2017, 10:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Необходимо посмотреть, когда он вступил в наследство. Т.к. в течение срока исковой давности, завещание возможно оспорить. Смотрите выписку ЕГРН и основания приобретения.

20.11.2017, 10:51

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста