Кто должен возмещать ущерб при разрыве радиатора отопления без запорной системы - управляющая компания или собственник квартиры?

Вопрос №21036299 из г. Кашира
опубликован 11.01.2024, 20:44

В приватизированной квартире разорвало радиатор отопления без запорных кранов. В акте описан ущерб и написано «чугунная батарея, 4 секции, без запорной системы, разрыв секции». Виновник не указан. Затопило две квартиры. Кто должен возмещать ущерб собственникам затопленных квартир? Управляющая компания или собственник квартиры, где произошёл прорыв?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Юлия. Если вы самостоятельно не устанавливали радиаторы отопления, то за целостность радиаторов отвечает управляющая компания. Которая должна в определенные сроки проводить проверку и замену старых радиаторов на новые.

Иск о возмещении ущерба предьявляется к УК.

С уважением.

Надеюсь ответ полезен.

11.01.2024, 20:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

При отсутствии запорных устройств (вентилей, кранов) радиатор отопления составляет одно целое со всем трубопроводом отопления, предназначенным для обслуживания более одной квартиры и потому за этот радиатор отвечает управляющая организация (если в акте не указано, что причиной разрыва секции стал гидроудар, т.е. превышение давления пара, либо если не установлено внешнее воздействие на секцию, например, удар металлическим предметом и т.п.)

Рекомендую не выбрасывать поврежденную секцию после ее замены, сохранить для экспертизы и с юристом оформить ее осмотр либо отчет эксперта при необходимости.

11.01.2024, 21:20