Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Как разделить совместно нажитое имущество при разделе квартиры, взятой в ипотеку в браке, после развода - вопросы и возможные решения

Вопрос №21036329 из г. Вологда
опубликован 11.01.2024, 21:00
Квартира взята в ипотеку в браке. Я со заемщик. Договор купли-продажи оформлен на мужа, выписка егрн тоже на него, я в документах вообще не фигурирую. Сейчас мы развелись. Квартиру решили не делить, выплатить ипотеку, потом делить. Сейчас вопрос, дом у нас признан аварийным, в ближайшие года обещают дать квартиру взамен этой. Она будет еще в ипотеке, получается новая квартира как залоговая пойдет. Будет ли считаться что у нас совместно нажитое имущество, если новую квартиру дадут? Или как мне быть, сейчас в банке узнавать, чтоб дали разрешение на выделение мне доли? Или оставить все как есть? Вычитала сегодня, что если в течении трех лет не поделить имущество, то он будет считаться и дальше совместно нажитым? Так ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы можете разделить жилье сейчас, в том числе в судебном порядке. Если в судебном порядке, то согласие банка на выделение вашей доли не требуется.

Или дождаться предоставления нового жилья (но не факт что представят, по законодательству администрация вправе выплатить деньги на основании ст. 32 ЖК РФ) и затем делить уже представленную квартиру.

Действительно есть срок исковой давности 3 года. Но многие (даже местные юристы) не понимают, что срок исковой давности начинает течь по совместно нажитому имуществу супругов не с момента расторжения брака, а с момента когда один из супругов узнал о нарушении своих имущественных прав. Это позиция Верховного Суда РФ.

12.01.2024, 10:28
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Если вы не разделите квартиру в течение трёх лет после расторжения брака, то вы можете потерять право на раздел совместно нажитого имущества, так как существует срок исковой давности - 3 года. Вы должны знать об этом.

11.01.2024, 21:07
Спросить юриста

А если потеряю право на раздел совместно нажитого имущества, что будет? Квартира просто останется так же совместной? Я ведь совсем не потеряю квартиру?

11.01.2024, 21:11
Спросить юриста

Вы не потеряете право на раздел совместно нажитого имущества поскольку срок исковой давности идет не с момента расторжения брака.

12.01.2024, 10:29
Спросить юриста

Данное жилье и новое, которое вам выдадут взамен аварийного, является совместным имуществом в силу ст 34 СК РФ.

11.01.2024, 21:07
Спросить юриста
Похожие темы:
Новая квартира
Квартира взятая в ипотеку в браке
Совместно нажитое имущество
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 019 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 481 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 62 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 477 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 131 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 977 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 391 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских