Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

1.0k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Белгород, 13.01.2024, 16:10

Как защитить свои права на долю в квартире при болезни отца и желании брата забрать всю собственность

Вопрос №21040441 из г. Белгород
опубликован 13.01.2024, 16:10

Такой вопрос. У меня есть доля в квартире отца. Но отец болен и брат у которого тоже есть доля в этой квартире хочет увести его к себе жить. Если отец напишет дарственную на брата, имею ли я права на эту квартиру, на свою долю, продать чтобы ее?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Вы вправе жить в квартире и если хотите, продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

13.01.2024, 16:16

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Если по документам у Вас есть право на долю в праве собственности на эту квартиру, то Вы имеете право проживать в этой квартире, или распорядиться долей в праве по своему усмотрению (продать, подарить и т.п.).

Всю квартиру можно продать только с согласия всех собственников.

13.01.2024, 16:24

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Вообщем, я как собственник доли, могу не обращать внимания на слова "дарственные или завещания" ... то есть по закону я полноправный ее владелец, могу продать получается?

13.01.2024, 16:29

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

А на основании какого документа возникло Ваше право и какой размер доли?

13.01.2024, 16:31

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Документ свидетельство о праве на наследство по закону.

Право собственности на 1/12 долю

13.01.2024, 16:52

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Небольшое уточнение: владелец доли, а не всей квартиры!

13.01.2024, 16:31

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Можете свою долю продать в установленном Законом порядке. Только, если она не выделена в натуре, продать её будет проблематично и цена её будет не высокая.

13.01.2024, 16:32

Спросить юриста

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1401 отзыв

Да, можете. Отец может распорядиться только своей долей. Ваша доля при этом за Вами сохраняется.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.

13.01.2024, 16:41

Спросить юриста

Чотчаева Малика Абубакировна PRO

Адвокат из города Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2587 отзывов

Здравствуйте, Вы можете распорядится своей долей, то есть продать ее. При этом сделка должна быть только нотариальной. Обычный договор купли продажи не подойдёт. Преимущественное право покупки имеют владельцы остальных долей, при продаже их обычно уведомляют

13.01.2024, 16:42

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Нет, не будет у вас никакой доли, если отец подарит квартиру брату.

13.01.2024, 16:43

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

А почему?

Если у меня есть документ свидетельство о праве на наследство по закону.

Право собственности на 1/12 долю

13.01.2024, 16:56

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30647 отзывов

Через Госуслуги закажите выписку из ЕГРН и успокойте свою душу.

13.01.2024, 17:05

Спросить юриста

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист из города Шахты

4.8 4187 отзывов

Если Вы имеете долю в праве собственности на жилое помещение, отец не вправе ею распорядиться. Отец может передать по договору дарения только свою долю.

13.01.2024, 17:03