Как владельцам жилых помещений разрешить доступ к подвалу при нарушениях управляющей компанией?

По ст.7.17 КоАП РФ ответственность:

Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -

влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

По ст.167 УК РФ:

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -

наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

P.S. Не забывайте читать подпись под ответом.

Проблема в том что директор ук тоже собственник одной из квартир (правда не проживает, дворец уже вы строила) и чудным образом сожрал старшего по дому, сейчас желающих нет и директор ук настаивает что так как у неё тут квартира и она же и является директором нашей ук, нам не нужен старший. Людей даже на собрании собственников собрать невозможно.