Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Василий Иванович Елец

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Калининград, 18.01.2024, 17:44

Обязан ли владелец нежилого помещения в цоколе здания оплачивать ОДН и в каком объеме - ситуация с ОДПУ и ИПУ

Вопрос №21053890 из г. Калининград
опубликован 18.01.2024, 17:44

Дом оборудован ОДПУ, квартиры по проекту так же оборудованы ИПУ, но срок поверки закончился и не поверенны, мое нежилое помещение в цоколе здания имеет отдельный вход и проектом не предусмотрено отопление. Должен ли я оплачивать ОДН и в каком объеме от показаний ОДПУ?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назарова Евгения Александровна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 28.11.2023)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Обязаны платить. Неверно вас первый юрист проконсультировал

19.01.2024, 20:51

Задать вопрос юристу

Василий Иванович Елец

Автор вопроса

0 отзывов

Прочтите последние изменения в редакции 2023 года.

19.01.2024, 22:25

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Последние изменения и написала. Где вы вообще фразу взяли?

20.01.2024, 01:47

Спросить юриста

Василий Иванович Елец

Автор вопроса

0 отзывов

Постановление 354 в ред. от 12.04.2023 г. страница 129. V1 и V1 одн равны 0, если не предусмотрено отопление.

19.01.2024, 22:27

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Нет такого. На этой странице написано совершенно другое

20.01.2024, 01:51

Спросить юриста

Василий Иванович Елец

Автор вопроса

0 отзывов

При этом Vi и Vi oдн равны нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом

не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если

переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных

источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству,

установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством

Российской Федерации.

(п. 3 (1-1) введен Постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 N 1018

20.01.2024, 10:24

Спросить юриста

Василий Иванович Елец

Автор вопроса

0 отзывов

Скопировано из текста 129 страница в редакции от 12.04.2023 г.

20.01.2024, 10:26

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Не вырывайте из контекста и стр 129 совершенно об ином. Откройте правовые источники

20.01.2024, 10:33

Спросить юриста

Василий Иванович Елец

Автор вопроса

0 отзывов

Раздел Расчет размера платы за коммунальную услугу,

предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом

помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232. Аргументируйте своё несогласие.

20.01.2024, 11:05

Спросить юриста

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Василий Иванович! Если там не предусмотрено отопление, то нет никаких оснований для того, чтобы распределять ОДН на Вас согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Если будут предъявлять требования, то потребуйте мотивированный расчет со ссылками на нормативно-правовые акты.

18.01.2024, 17:54

Спросить юриста

Василий Иванович Елец

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Нормативные акты как раз трактуют обратное, ОДН в любом случае оплачивается, т.к. помещение находится в контуре дома. Никаким нормативным актом не определен расчет, либо я не нашел.

18.01.2024, 18:02

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Для распределения ОДН нужна база распределения. Это либо показания ИДПУ, в частности, которых у вас нет ввиду отсутствия отопления в принципе.

18.01.2024, 18:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Василий Иванович, доброго дня.

Все собственники МКД обязаны оплачивать ОДН от показаний ОДПУ.

Общая сумма по ОДПУ должна делится на всех собственников по количеству квадратных метров

—————

Важно!

В силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле

Я ее прикреплю в фото.

—————

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

19.01.2024, 11:30

Прикреплённые файлы: