Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 19.01.2024, 12:57

Как разделить участок с домом, не нарушая законодательство о минимальной ширине участка?

Вопрос №21055800 из г. Екатеринбург
опубликован 19.01.2024, 12:57

В наследство с братом достался участок с домом. Мы хотим разделить участок на 2 и построить еще один дом. Ширина участка 23 м длина около 40. Узкой стороной (23 м) забор граничит с тупиковой улицей. В кадастровой конторе сказали о том, что невозможно разделить участки т.к. минимальная ширина участка должна быть 15 м (г. Екатеринбург. Ж-1 (категория земель)). Подскажите возможны какие либо варианты?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масловский Александр Алексеевич

Юрист Рязань, стаж 27 лет

4.6 5514 отзывов

И что же, Вам кадастровый инженер не предложил никаких вариантов раздела? Что местным законодательством предъявляются какие-то требования к конфигурации участка? Один прямоугольный земельный участок площадью не менее 400 кв. м будет иметь со стороны улицы размер от 15 до 20 метров. Другой земельный участок сложной конфигурации (два прямоугольника) будет иметь со стороны улицы размер от 3 до 8 метров и его размер по тылу будет 23 метра. Такое во многих населённых пунктах проходит спокойно, если местным законодательством не установлены более жёсткие условия по конфигурации земельных участков.

19.01.2024, 13:33

Задать вопрос юристу

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное, вы просто вселили надежду)

19.01.2024, 13:48

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5514 отзывов

Главное - чтобы надежды сбылись. Обмануть надежды - это ещё хуже, чем сразу дать отказ. Успехов.

19.01.2024, 13:53

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5514 отзывов

А кадастровая контора - это что такое? Ещё значение имеет минимальная площадь земельного участка, установленная в населённом пункте. Вам надо обратиться к кадастровому инженеру и обсудить этот вопрос.

19.01.2024, 13:04

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Мы обратились в компанию, которая осуществляет кадастровые услуги. Общая площадь участка 8,9 соток. Мин норматив нарезки-4 сотки, но по плану не получается граница 2-х участков с улицей по 15 м т.к. Его ширина со стороны улицы 23 м

19.01.2024, 13:21

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Обратитесь к кадастровому инженеру который работает с Росреестром, на сайте которого вы и увидите всю информацию по действующим, лицензированным кадастровым инженерам.

19.01.2024, 13:54

Спросить юриста