Долевое строительство - как правильно принять квартиру, если не устранили все замечания?

Вопрос №21055886 из г. Тюмень
опубликован 19.01.2024, 13:27

Помогите пожалуйста. Я участник долевого строительства. Застройщик по акту осмотра должен был устранить замечания, чтобы потом передать мне квартиру. В итоге Застройщик исправил замечания, кроме глубокой царапины на стекле балконной двери. Позвонил мне и говорит - принимайте квартиру, подписывайте передаточный акт, балконную дверь мы заказали у завода-изготовителя, и ждите замену после подписания акта. Когда я сказала, что не буду принимать квартиру пока не поменяют дверь, он ответил что это не законно в силу Постановления № 2380 от 29.12.2023 г., по которому если замечания несущественные то нужно подписать передаточный акт с указанием дефекта и в течение гарантийного срока все устранят. Возникает вопрос прав ли застройщик? Получается фз 214 не действует в плане приемки квартиры (там просто всё по другому). И что делать в этой ситуации? Я могу написать претензию и не принимать квартиру или будут какие-то последствия? Не хочу принимать квартиру, боюсь, что застройщик потеряется и не будет ничего менять в течение гарантийного срока, начнутся суды и всё это затянется

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Не переживайте по этому поводу, вам верно говорят. Дефект будет указан в акте и его устранят в установленный срок.

19.01.2024, 13:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151867 отзывов

Подавайте застройщику претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

19.01.2024, 13:30

Спросить юриста

Багаева Надежда Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 22 годa

4.9 982 отзывa

Напишите претензию в какой срок устранить недостатки, для вас они являются существенными, в связи с тем, что дверь заказана. Когда будет переустановка двери и если это случится, тогда и подпишите акт. Сроки в данном случает уже идут, как несвоевременная передача объекта, поэтому возникает и право на неустойку

19.01.2024, 13:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долевое строительство - как правильно принять квартиру, если не устранили все замечания?

Похожие вопросы