Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

1.3k

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Великий Новгород, 23.01.2024, 10:46

Принудительное лишение доли в праве собственности в однокомнатной квартире - вопросы и возможные решения.

Вопрос №21065018 из г. Великий Новгород
опубликован 23.01.2024, 10:46

Имеется 1/4 доля в праве собственности в однокомнатной квартире площадью 38 кв метров. Может ли сообственник 3/4 долей принудительно лишить меня права собственности с выплатой компенсации?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцев Дмитрий Михайлович

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 119 отзывов

Добрый день!

Нет, собственник 3/4 долей не может принудительно лишить вас вашей доли в праве собственности на квартиру. Вы владеете своей долей независимо от размера доли других собственников. Однако, собственник может попытаться инициировать процедуру продажи квартиры через суд, если доказана невозможность совместного владения, при этом вам будет выплачена компенсация за вашу долю.

23.01.2024, 10:50

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А как же п. 4 ст гк рф? Читаю практику по аналогичным ситуациям, лишают как под копирку.

23.01.2024, 10:57

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Ошибка, ст 252 гк рф

24.01.2024, 05:14

Спросить юриста

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

В судебном порядке и весьма маловероятно.

23.01.2024, 10:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

Да, если ваша доля будет в судебном порядке признана малозначительной, тогда вам присудят денежную компенсацию и ваше право собственности на эту долю прекратится.

23.01.2024, 10:48

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А каким образом могут признать? Что является мерилом, критерием признания?

23.01.2024, 10:53

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65761 отзыв

Отсутствие возможности пользоваться вместе

наличие иного жилья у Вас.

Отсутствие интереса в пользовании при наличии иного места жительства

получение доли по наследству Вами.

24.01.2024, 08:58

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В пункте 4 статьи 252 ГК РФ сказано: В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Только в такой ситуации вас могут лишить 1/4

23.01.2024, 10:51

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Незначительная, это сколько?

23.01.2024, 10:55

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Только если суд установит, что Вашу долю нельзя реально выделить, Вы ею не пользуетесь и у Вас есть другое жильё.

23.01.2024, 11:06

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Т. е таким же макаром и я могу лишить сособственника доли?

23.01.2024, 11:13

Спросить юриста

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

Читайте 252 ГК..если доля незначительна и не имеете интереса в ее сохранении выясняется вопрос имеете ли иное жилье если вопрос о жилье.. и конечно интерес ваш в этой доле... сособственник явно имеет интерес и его доля не может быть признана незначительной

23.01.2024, 13:39

Спросить юриста