Как получить право собственности на подвал после покупки квартиры в кооперативном доме?
Вопрос №2106698
из г. Ликино-Дулёво
опубликован 07.01.2013, 14:27
опубликован 07.01.2013, 14:27
После покупки квартиры в кооперативном доме, председатель этого дома уведомил нас о том, что подвал в этом доме нам не принадлежит, поскольку прошлые жильцы от него отказались, но нам он нужен, подскажите какие у нас есть на него права и как мы можем заполучить подвал под свою собственность? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В соответствии с п.2 ч.4 ст.37 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе совершать каких-либо действий, влекущих за собой передачу доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме отдельно от права собственности на указанное помещение. Поэтому прошлые собственники Вашей квартиры могли по своему усмотрению использовать или не использовать этот подвал, но отказаться от своей доли в праве общей собственности на него они не могли, такой отказ противоречит жилищному законодательству. Поэтому Вы имеете полное право поставить вопрос перед председателем кооператива о нечинении Вам препятствий в пользовании общим имуществом, а в случае отказа в добровольном удовлетворении Вашего заявления - обратиться в суд с соответствующим иском.
С уважением, А.Д.Руслин.
07.01.2013, 16:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 081
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иск о недействительности инвестиционного договора - последствия для жильцов первого и второго домов
Купив квартиру в кооперативном доме, владельцы оказались перед неожиданной проблемой - земля находится в аренде у кооператива.
Как защитить свою собственность в подвале жилого дома в свете нового закона?
Проблемы, связанные с покупкой квартиры в строящемся кооперативном доме без документов на собственность
Могу ли я ставить свое авто на придомовую стоянку в многоквартирном доме и имею ли на это право?
Последствия неприватизации кооперативной квартиры
Как защитить собственность в виде подвалов от незаконной продажи в новостройке?
Имею ли я безвозмездное право на использование части подвала в своем доме в соответствии с площадью квартиры?
Столкнулся с проблемой соседей - бывшие соседи передали мне подвал, новые жильцы утверждают принадлежность и повесили свой замок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут