Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Александр Владимирович

Задано вопросов 5, из них VIP - 1

Приморско-Ахтарск, 24.01.2024, 09:56

Спор о правомерности требования доплаты за участок после регистрации сделки - анализ юридической стороны.

Вопрос №21068133 из г. Краснодар
опубликован 24.01.2024, 09:56

Продавец участка, подал в суд на покупателя, о признание сделки не действительной, через 2.5 года, когда обнаружилось, что на нём зарегистрирован фундамент. Требует доплаты. Продавал как землю, в договоре был пункт, что строений нет и строительство не ведётся. Сделка прошла регистрацию, участок перепродан. Насколько законно требование?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Александр Владимирович.

Здесь нет оснований для признания сделки недействительной.

Возможно суд взыщет с стоимость строительных материалов, вложенных в фундамент.

Вам нужно подать аргументированное возражение, в котором указать, что в стоимость земельного участка включалась и стоимость фундамента, продавец, не мог не знать о том что на его земельном участке построен фундамент.

С уважением.

24.01.2024, 10:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12188 отзывов

Законно если в договоре не было про фундамент

24.01.2024, 09:54

Спросить юриста

Александр Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Ну это похоже на мошенничество. Скрыл фундамент, теперь хочет денег.

24.01.2024, 10:01

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151788 отзывов

Признание сделки недействительной и требование о дополнение - взаимоисключающие требования. Оснований для признания сделки недействительной нет. Для требовпния о доплатные истец должен доказать своё право собственности на фундамент (ст 56 ГПК РФ). Исходя из условий договора никакого фундамента на момент заключения договора не было.

24.01.2024, 12:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о правомерности требования доплаты за участок после регистрации сделки - анализ юридической стороны.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы