Как минимизировать налог с продажи недостроенного дома, находящегося в собственности 3 года, или как избежать его уплаты?
Вопрос №21068684
из г. Краснодар
опубликован 24.01.2024, 12:42
опубликован 24.01.2024, 12:42
Как минимизировать налог с продажи недостроенного дома, если он в собственности 3 года или как избежать его уплаты?
Подробнее:
В 2008 по дарственной от родственника в собственность перешел земельный участок с домом. После этого была произведена реконструкция ветхого дома.
В 2020 году для продажи дом был оформлен как недострой 50% готовности (назначение "жилое").
В ноябре 2023 года участок с домом были проданы, стоимость дома по договору 2 млн, кадастровая стоимость 1.4 млн.
В 2024 году получено налоговое уведомление о требовании уплаты налога за "ЖИЛОЙ дом", хотя он не жилой по факту.
Возвращаясь к первоначальному вопросу, нужно ли вообще платить налог за недострой, находящийся в собственности 15 лет, который просто был оформлен иначе для продажи? И если да, то какие есть способы снижения налогооблагаемой базы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно подать декларацию и от цены продажи отнять 1 млн, с разницы оплатить 13%
24.01.2024, 13:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
В собственности дом не 15 лет, а с 2020 года.
Так, как, судя по всему, присвоен новый кад. номер и зарегистрировано право собственности.
Способы есть, но в ситуации нужно разбираться.
Можете подтвердить расходы на постройку дома и воспользоваться налоговым вычетом.
24.01.2024, 12:46
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
652
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа недостроенного дома - налоги и возможность снижения кадастровой стоимости
Нужно ли платить налог с продажи недостроенного дома, полученного в наследство и завершённого после переоформления в 2015 году?
Продажа недостроенного дома при разводе - возможность уплаты налога за 2019 год
Налог на продажу недостроенного дома, переведенного в жилую недвижимость
Риски и нюансы оформления договора купли-продажи недостроенного дома при указании низкой суммы для избежания налогов.
Какие документы нужны для продажи недостроенного дома на сельском участке?
Налог на продажу недостроенного дома на земельном участке, оформленного только как земля
Согласие бывшего супруга необходимо для продажи недостроенного дома, приобретенного во время брака
Нужно ли получить согласие бывшего супруга для продажи недостроенного дома и может ли он потребовать половину суммы от сделки
Налог при продаже недостроенного дома в собственности 5 лет стоимостью 1500000 - какой будет?
Размер налога с продажи недостроенного дома с кадастровой стоимостью 1 млн. 200 тысяч
Как минимизировать налоги при продаже дома, если есть разделенная доля собственности в семье?
Исковое заявление о запрете продажи недостроенного дома, зарегистрированного на участке, принадлежащем отцу
Проблемы с регистрацией права собственности по нотариально заверенному договору купли-продажи недостроенного дома
Какие документы необходимы для продажи недостроенного дома, оставшегося после смерти мужа?
Какие документы требуются для продажи недостроенного дома для муниципальных нужд на арендованной земле у администрации города?
Опыт продажи недостроенного дома - согласие с условием и проблема с невыплатой денег
Правомерное повышение цены после продажи недостроенного дома с обременением
Проблемы с выплатой кредита на залоговый участок - возможность продажи недостроенного дома для погашения долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут