Неравный раздел дома в долевой собственности - как взыскать компенсацию и разделить имущество через суд?

Здравствуйте, да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, когда соквартирный собственник (тоже самое относится и к дому) использует больше метров, чем ему положено, другой соквартирный собственник имеет право на получение компенсации за использование им лишних метров. Сумма компенсации определяется согласно соглашению между сторонами или в судебном порядке исходя из рыночной стоимости указанных метров.

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"