Как защититься от обжалования решения суда при покупке земельного участка - история добросовестного приобретателя

Вопрос №21082014 из г. Краснодар
опубликован 29.01.2024, 11:55

Приобрел земельный участок полученный в собственность продавцом на основании решения суда в 2016 году, в 2020 году я приобрёл этот участок. Все сроки на обжалование давно вышли, за это время никто не пытался обжаловать решение. Поэтому при приобретении я был спокоен. В 2021 году администрация обжаловала это решение суда и востоновив сроки поскольку была не привлечена к делу при его рассмотрении. (Земля была паевая). Решение суда отменили. Могут ли меня признать добросовестным приобретателем? Ведь на момент покупки решение суда было в законной силе и я не мог не знать что с этой землёй имеются какие-то проблемы

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шеин Данил Юрьевич

Юрист Ижевск, стаж 5 лет

4.8 23 отзывa

Добрый день!

1. Сроки восстановить можно практически всегда, если знать как.

2. Нужно смотреть 1 решение суда и 2 решение по отмене.

3. Исход 1 землю забирают, тогда нужно будет взыскать деньги с продавца.

4. Исход 2 землю не забирают, признаем, что Вы добросовестный приобретатель.

5. Исход 3 Если как Вы говорите решение было вынесено без участия администрации, в таком случае суд может вынести то же решение, где все будет оформлено в собственность. Так как если я правильно понял, они отменили решение так, как раз земля паевая то дело должно было быть рассмотрено с участием администрации. Вопрос в том деле администрация извещалась или нет? Надо будет запрашивать то дело и знакомиться с материалами. Устанавливать причинно следственную связь по делу, чтобы разобраться, что с этим участком.

29.01.2024, 12:04

Задать вопрос юристу

Шеин Данил Юрьевич

Юрист из города Ижевск, стаж 5 лет

4.8 23 отзывa

Ну и еще момент, в Вашем случае, "не добросовестный приобретатель" а "добросовестное поведение"

29.01.2024, 12:06

Спросить юриста