Как покупать квартиру без риелтора, вложив материнский капитал - действия, риски и проверка документов

Вопрос №21087309 из г. Уфа
опубликован 31.01.2024, 07:05

Покупаем квартиру без Риелтор. В квартиру был вложен материнский капитал. Органы опеки у продавца документы готовы. Какие дальнейшие действия у нас? И какие риски у нас? Как проверить что б без обмана? Алгоритм действий на дальнейшее наши? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65632 отзывa

Риэлтор - это не гарантия.

www.9111.ru

Самое главное проверить собственников и договор прежний, прописанных и запреты.

Долги собственников и выполнить точно разрешение органа опеки.

31.01.2024, 11:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Такие объемные консультации проводятся на платной основе. Можете заказать услугу в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.

31.01.2024, 07:07

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы купить квартиру без проблем, нужно чтобы продавец вам предоставил письменное разрешение на продажу ст 37 ГК РФ от органа опеки При наличии такого разрешения можете заключать договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ

31.01.2024, 07:08

Спросить юриста

Алексеева Елена Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 739 отзывов

Чтобы консультировали в подобной ситуации, нужно изучать все документы по сделке, проверять юридическую покупаемой квартиры, для этих целей оплачивают услуги риэлтора, а вы хотите бесплатно, не предоставляя документов обезопасить свои риски. В здравом уме дистанционно, без документов, ни один нормальный юрист не возьмет на себя такую ответственность или возьмет, но вы ему потом ничего предъявить не сможете, потому-что за даром обратились, а дар не обсуждают и претензии потом не предъявляют.

31.01.2024, 07:09

Спросить юриста