Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 59, из них VIP - 11

Мурино, 31.01.2024, 14:31

Судебный спор о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным - кто выиграет истец или ответчик?

Вопрос №21088411 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2024, 14:31

Признание договора купли-продажи недвижимости недействительным. Здравствуйте. Куплена доля в комунальной квартире за 1 млн.300 тыс.-все разчеты производились через банк. Сделка была проведена через нотариуса. Покупатель остальным сособственникам\8 чел\ отправлял уведомлении о сделки с суммой выкупа\1 млн.100 тыс.\ через почту заказными письмами. Право на собственность зарегистрировано в Госерестре. Но один из сособственников подала в суд о признании сделки недействительной. Ответчиками явл-я\покупатель\-продавец и ростеерестр. В иске написано что покупатель должным образом не информировал истца о продажи доли и так же истец считает что это была не купля-продажа а дарение\т.е. одну сделку прикрыли другой\ Вопрос-кто выиграет данный процесс истец или ответчик? Так как сделка проходила через государственного нотариуса и покупатель никак не ожидал суда.

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49348 отзывов

Добрый день

При совершении сделки нотариус проверял законность данной сделки, соблюдение норм ст.250 ГК РФ,а иначе он бы не удостоверил сделку.

Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ.

Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска. Ответчику нужно грамотное возражение на иск подать и обосновать свою правовую позицию. У каждого своя " правда " и слова - не являются доказательствами

31.01.2024, 15:45

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 56. Обязанность доказывания

Статья 137. Предъявление встречного иска

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Купля продажа и сумма 1 млн. 300 тыс.

31.01.2024, 14:59

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Все возможно. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.

31.01.2024, 14:27

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Купля-продажа за 1 млн. 300 тыс.

31.01.2024, 15:04

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152180 отзывов

Ответчик однозначно выиграет. Неуведомление других участников долевой собственности или собственников в коммунальной квартире не является основанием для признания сделки недействительной. Это является основание для перевода прав и обязанностей по сделке на истца (ст 250 ГК РФ). Это неоднократно пояснял Верховный суд РФ.

31.01.2024, 14:52

Спросить юриста