Продажа квартиры - обязан ли платить налог при наличии единственного жилья, в котором жил?
Вопрос №21092688
из г. Ульяновск
опубликован 01.02.2024, 21:47
опубликован 01.02.2024, 21:47
В 2023 году продал квартиру. ФНС требует оплатить налог на доход с продажи этой квартиры.
В собственности квартира была 2 года и 4 месяца. Тут согласен, если до 3 лет в собственности, то налог платить нужно. Но если это было единственная недвижимость в которой я жил? Собственно, вопрос, должен ли я платить налог при продаже единственного жилья, в котором я жил? Ведь следующее жилье я приобрел и оформил буквально в течении месяца.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость: унаследована; получена в подарок; приобретена по договору ренты; досталась после приватизации; является единственным жильем. В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Уплачивать налог нужно с продажи любого имущества дороже 250 тыс. рублей, в том числе недвижимости.
Также не нужно платить налог за недвижимость стоимостью меньше 1 млн рублей, но декларацию заполнить все-таки придется.
Если квартира находится во владении меньше, чем 3 года, гражданин должен отдать в качестве налоговой выплаты государству 13% от суммы. Расчет налога не зависит от того, как производится расчёт стоимости имущества – налог на квартиру по кадастровой стоимости равен тем же 13%.
При продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Из всего выше сказанного, нет оснований не платить налог, по основанию, что жилье было единственным.
01.02.2024, 22:17
Оценка автора вопроса:
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Вы не должны платить налог в данной ситуации.
01.02.2024, 21:57
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
624
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Налог на недвижимость - нужно ли платить, если это единственная собственность пенсионерки?
Могут ли приставы наложить арест на подаренный мне садовый участок?Это у меня единственная недвижимость.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи своего земельного участка, если это единственная недвижимость у меня в собственности?
Единственная недвижимость льготы
Можно ли продать детскую долю, если она не единственная недвижимость у ребенка.
Могут ли наложить арест на долю (единственная недвижимость) жены из-за долгов мужа если это доля в квартире матери мужа.
Возможно ли погасить ипотечный кредит с помощью потребительского кредита при условии банкротства супруга?
А может ли пристав закрыть производство если есть единственная недвижимость но отсутствует доход.
Может ли дочь купить квартиру у своей матери за материнский капитал, если квартира - это единственная недвижимость у матери.
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, если это единственная недвижимость в собственности?
Можно ли забрать дарственный земельный участок при долгах на общее ООО
Как получить жилплощадь от государства, если у вас инвалидность и сгорела единственная недвижимость?
Нужно ли платить налог Ндфл с продажи квартиры находящейся в собственности от 3 до 5 лет, если недвижимость единственная?
Вопросы права на жилье - можем ли потерять свою единственную недвижимость?
Имеет ли право банк забрать квартиру-единственную недвижимость за долги по кредиту?
Могут ли арестовать мою единственную недвижимость за неуплату кредита? (долг более 300 тыс. рублей)
Взыскивают ли за долги по кредитам единственную недвижимость?
Может ли коммерческий банк выставить на торги единственную недвижимость клиента за задолжность по кредиту?
Как продать единственную недвижимость арестованную, в уплату долга, но сумма долга выше стоимости недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут