Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Прокофьева Анастасия Викторовна

1.1k

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Москва, 06.02.2024, 11:33

Возможность переоформления договора соцнайма после смерти собственника в муниципальной квартире с разделенными лицевыми счетами

Вопрос №21104842 из г. Москва
опубликован 06.02.2024, 11:33

Можно ли если в муниципальной квартире разделены лицевые счета, умирает собственник в одной из комнат. Возможно ли при переоформление договора соц найма на себя или нет?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Возможно, но при некоторых условиях.

1. Если собственник комнаты умер - комната отойдет его наследникам.

2. Если наследников нет - комната будет объявлена выморочным имуществом и отойдет в собственность муниципалитета.

3.Если комната будет оформлена в собственность муниципалитета, согласно ч.1 ст. 59 ЖК РФ

Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Удачи.

06.02.2024, 12:59

Задать вопрос юристу

Прокофьева Анастасия Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. Подскажите пожалуйста, как возможно узнать коммунальной она считается или нет? А также возможно ли узнать в квартире отдельные договора соц найма или нет? Если договор соц найма утерян

06.02.2024, 13:04

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Для этого достаточно вашего визита в муниципалитет.

06.02.2024, 13:09

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Если умирает собственник, то в наследство вступают его наследники. Соц найм возможен только на муниципальное жилье

06.02.2024, 11:52

Спросить юриста

Прокофьева Анастасия Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Я наверное не правильно сформулировала вопрос. В муниципальной квартире разделены счета, два нанимателя. Один из них умирает, имею ли я право стать нанимателем его комнаты, то есть переоформить договор социального найма на себя? Мы родные братья. Договор социального найма утерян. Что нужно сделать в этой ситуации, заранее спасибо за ответ

06.02.2024, 12:38

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Нужно обратиться в администрацию с с заявлением переоформить договор социального найма на Вас в порядке п. 2 ст. 82 ЖК РФ. Удачи

06.02.2024, 12:47

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Нужно узнать на самом деле это отдельные договора соцнайма или нет.

06.02.2024, 12:47

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5058 отзывов

Здравствуйте.

А зачем вам новый договор социального найма?

Если вы остались единственным нанимателем в квартире, то приватизируйте ее.

06.02.2024, 13:12

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Если в квартире отдельные договора найма были, то такое право есть только у того, кто прописан в комнате, как член семьи или хотя бы проживал, но по суду и то навряд ли.

06.02.2024, 12:46

Спросить юриста