Как защитить свои права в суде в ситуации с займом под залог имущества у частного инвестора и угрозами об отступном

Вопрос №21119905 из г. Астрахань
опубликован 12.02.2024, 03:55

Проконсультировайте меня пожалуйста. Такая ситуация в 23 г в феврале я взяла займ под залог имущества у частного инвестора 600 тыс и 200 агенту итого 800 оплачивала по 32 до августа 23. в августе с инвестором поговорили и он мне выдал 300 еще но в договор с залогом не включили договор не переделывали т.есть он мне дал и сказал будешь эту сумму отдельно оплачивать. Я платила до августа 23 года без просрочек. Сейчас у меня фин трудности и пошли просрочки теперь мне инвестор угрожает и говорит подписывай что тело займа 1.5 мл или давай отступное то есть куплю продажи делать я не соглашаюсь т.к квартира стоит 4 мил. Теперь он говорит что пойдет в суд будет просить 1.5 мил т.к просрочки за 5 мес и незаконное обогащение. Сумма в 300 не была закреплена документами и только смс. Скажите что мне делать могу ли я в суде сказать что 300 это были даны в долг без залога. Может ли за 5 мес скопится такая сумма с 800-1.5 что вообще посоветуете у меня маленький ребенок может ли суд помочь не остаться без жилья.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Даша, ваш вопрос решаем. Только 800 тыс. касаются залога. 300 тысяч отдельный долг.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана

13.02.2024, 23:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте. Надо смотреть ваш договор. В целом он конечно может подать в суд и выиграть его, взыскать долг за счет заложенного имущества.

12.02.2024, 04:07

Спросить юриста

Даша

Автор вопроса

0 отзывов

А вы можете помочь?

13.02.2024, 23:00

Спросить юриста

Кальнишевский Андрей Геннадьевич

Юрист из города Бийск

4.9 68 отзывов

Обратитесь к адвокату. Если договора на 300 к нет, можно утверждать, что займ без залога. От 800 к до 1.5 млн за 5 мес - маловероятно без баснословных процентов. Суд может учесть финансовое положение и наличие ребенка, чтобы защитить жилье.

12.02.2024, 04:09

Спросить юриста