Как защитить свои права при задержке снятия обременения жилого помещения на основании ДКП
Вопрос №21121457
из г. Москва
опубликован 12.02.2024, 16:55
опубликован 12.02.2024, 16:55
Покупали жилое помещение по ДКП у застройщика, оплачивали в рассрочку двумя платежами. До внесения второго платежа продавец зарегистрировал на помещение право залога по закону. На данный момент с момента полной оплаты прошло уже более 3-х месяцев, однако обременение до сих пор не снято: застройщик на связь не выходит, телефоны не работают. В ДКП сроки снятия обременения не прописаны. Пожалуйста, подскажите на какой закон можно ссылаться для обоснования сроков, в течение которых обременение должно быть снято, при составлении досудебной претензии.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данный вопрос регулируется ст 314 ГК РФ.
12.02.2024, 16:57
Оценка автора вопроса:
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юлия, в суд вам нужно обращаться.
12.02.2024, 16:56
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 623
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
223
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 522
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 432
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 099
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести гараж в жилое помещение (по факту - гараж уже жилое помещение)
Хочу купить квартиру, есть 2 варианта, статус квартиры и жилого помещения... стоит ли покупать жилое помещение?
Покупала жилое помещение по договору купли продажи квартиры. А в Егрн значится комната. Как исправить эту ошибку?
4 года назад отключили свет в квартире, возможно ли сейчас заключить договор-рассрочку платежа, чтобы подключить свет?
)Начато ИП подала в суд заявление на рассрочку платежа. Нужно ли приставу предоставить копию заявления на рассрочку платежа?
Как оплатить долг, если не подавать на рассрочку платежа - через приставов или непосредственно в организацию?
Можно ли купить в собственность просто жилое помещение в договоре значится - жилое помещение 37 кв м на 1-м этаже это легально?
Как рассчитывается сумма госпошлины по иску о признании права собственности на жилое помещение - стоимость жилого помещения
Как можно сдавать в аренду подвальное помещение в жилом доме, у нас сдают всё подвальное помещение застройщик дома.
Пож-та я покупаю жилое помещение в доме. Какие должны быть документы кроме договора купли продажи на это помещение?
Какой минимальный размер площади жилого помещения для индивидуализации его в счёт доли в праве на жилое помещение.
Если я покупаю жилое помещение в доме.. должно ли быть кроме свидетельства на помещение, свидетельство на землю?
Могу ли я подать заявление в суд на РАССРОЧКУ платежа если ранее суд отклонил мое заявление на ОТСРОЧКУ платежа.
Покупать жилое помещение в Адлере у физического лица, если на него будет только одно свидетельство и земля в аренде
У меня просрочка платежа 150 дней и мне предложили погасить всю сумму, можно ли сделать рассрочку платежа?
Покупаю дом с рассрочкой платежа! ДКП можно составить у юриста для МФЦ? Или обязателен нотариус?
Штраф за езду в нетрезвом виде нужно оплачивать сразу или можно взять рассрочку платежа?
Форма справки о неоплаченных платежах по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа при наличии сертификата.
Можно предложить следующий заголовок:\n\nНачат судебный процесс по взысканию долга в размере 35 250 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут