Как защитить свои права при задержке снятия обременения жилого помещения на основании ДКП
Вопрос №21121457
из г. Москва
опубликован 12.02.2024, 16:55
опубликован 12.02.2024, 16:55
Покупали жилое помещение по ДКП у застройщика, оплачивали в рассрочку двумя платежами. До внесения второго платежа продавец зарегистрировал на помещение право залога по закону. На данный момент с момента полной оплаты прошло уже более 3-х месяцев, однако обременение до сих пор не снято: застройщик на связь не выходит, телефоны не работают. В ДКП сроки снятия обременения не прописаны. Пожалуйста, подскажите на какой закон можно ссылаться для обоснования сроков, в течение которых обременение должно быть снято, при составлении досудебной претензии.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данный вопрос регулируется ст 314 ГК РФ.
12.02.2024, 16:57
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юлия, в суд вам нужно обращаться.
12.02.2024, 16:56
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести гараж в жилое помещение (по факту - гараж уже жилое помещение)
Хочу купить квартиру, есть 2 варианта, статус квартиры и жилого помещения... стоит ли покупать жилое помещение?
Покупала жилое помещение по договору купли продажи квартиры. А в Егрн значится комната. Как исправить эту ошибку?
4 года назад отключили свет в квартире, возможно ли сейчас заключить договор-рассрочку платежа, чтобы подключить свет?
)Начато ИП подала в суд заявление на рассрочку платежа. Нужно ли приставу предоставить копию заявления на рассрочку платежа?
Как оплатить долг, если не подавать на рассрочку платежа - через приставов или непосредственно в организацию?
Можно ли купить в собственность просто жилое помещение в договоре значится - жилое помещение 37 кв м на 1-м этаже это легально?
Как рассчитывается сумма госпошлины по иску о признании права собственности на жилое помещение - стоимость жилого помещения
Как можно сдавать в аренду подвальное помещение в жилом доме, у нас сдают всё подвальное помещение застройщик дома.
Пож-та я покупаю жилое помещение в доме. Какие должны быть документы кроме договора купли продажи на это помещение?
Какой минимальный размер площади жилого помещения для индивидуализации его в счёт доли в праве на жилое помещение.
Если я покупаю жилое помещение в доме.. должно ли быть кроме свидетельства на помещение, свидетельство на землю?
Могу ли я подать заявление в суд на РАССРОЧКУ платежа если ранее суд отклонил мое заявление на ОТСРОЧКУ платежа.
Покупать жилое помещение в Адлере у физического лица, если на него будет только одно свидетельство и земля в аренде
У меня просрочка платежа 150 дней и мне предложили погасить всю сумму, можно ли сделать рассрочку платежа?
Покупаю дом с рассрочкой платежа! ДКП можно составить у юриста для МФЦ? Или обязателен нотариус?
Штраф за езду в нетрезвом виде нужно оплачивать сразу или можно взять рассрочку платежа?
Форма справки о неоплаченных платежах по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа при наличии сертификата.
Можно предложить следующий заголовок:\n\nНачат судебный процесс по взысканию долга в размере 35 250 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут