Скандал в Сочи - жильцам угрожают сносом квартир и штрафами в 10000 в сутки
опубликован 13.02.2024, 19:15
Необходимо В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, ознакомиться с решением суда. Скорее всего там речь будет идти о разрешенном использовании ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ДОМОМ. Застройщики часто грешат этим, производя застройку на земле под ИЖС или т.п. В Администрации все закрывают глаза, не просто так конечно. А потом по иску прокурора дома сносят. В Ростове много таких случаев было уже. Застройщик скупает несколько старых домов под сном с землей ИЖС и строит на них многоквартирный дом. С решением надо знакомиться, если оно незаконно обжаловать в апелляции в течение месяца ст.ст.
12 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ну а почему Вы это решение не обжаловали? (ст. 322 ГПК РФ).
И где оно? Вы его даже не приложили.
Вопрос то какой у Вас?
Добрый вечер, Вероника.
1)Честно сказать, вы что-то странное рассказываете...
2)Тут нужно жильцам объединяться, куду юристов/адвокатов подключать...
3)решение обжаривалось или нет?
4)Какое основание для сноса дома? То есть, что бы вам чем-то помочь, нужно видеть документы из судебного дела, потому что не понятно, какова причина сноса?!
ст. 322 ГПК РФ
Здравствуйте Вероника
Снести дом в котором право собственности на объект недвижимости офомлено без предоставления иного жилья не могут в соответствии со ст.32 ЖК РФ. Может
собственники не понимают что происходит
То юристу надо смотреть решение суда
Анализировать и только после этого можно сделать вывод о законности действий органа
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
В дополнение к ответу выше
В соответствии со ст. 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления
___
Выкуп жилого помещения происходит на основании соглашения заключенного между собственником и администрацией
___
При этом у собственников есть выбор на получение выплаты или иного жилья
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Здравствуйте уважаемая Вероника!
В данном случае если квартира была приобретена по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) а после узнали чио дом под снос то явы как новый владелец получаете все те же права, что и предыдущий собственник, то есть может участвовать в программе расселения и получить жилье в новом доме.
Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями на дату признания многоквартирного дома аварийным (ст.32 ЖК РФ).
Таким образом с юридической точки зрения Вам обязаны предоставить равноценное и благоустроенное жилое помещение.
В противном случае придётся обращаться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Вы к чему тут такое пишите? Таковы реалии. Пишите В.В Путину все коллективно, в СМИ обращайтесь и т.д. Оспаривайте решения судов до ВС РФ -
ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования
и т.д.
После иски к РФ... но сами понимаете...
Здравствуйте, Вероника.
Решениями суда затрагиваются интересы собственников жилого дома, поэтому вы должны были быть привлечены в процессе либо стороной по делу, ответчиком, или третьим лицом заявляющим самостоятельные требования. Скорее всего, было нарушено ваше процессуальное право при вынесении данного решения. Чтобы дать полный ответ по вашему вопросу необходимо изучить решение суда. Выяснить основание и причины для вынесения такого решения и, конечно же, Вам необходимо отстаивать свои интересы в суде. Подключайте адвокатов, юристов.
Возможно, проблема, в неправильном отведении земельного участка.
Также параллельно обращения в федеральные органы, в СМИ разных уровней.
ГПК РФ Статья 38. Стороны
1. Сторонами в гражданском судопроизводствеп являются истец и ответчик.
2. Лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца.
3. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
ГПК РФ Статья 42. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора
1. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в рассматриваемом деле или об отказе в признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба.
2. При вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, рассмотрение дела производится с самого начала.
С уважением.
Смотрите, с момента вынесения судом своего решения у Вас есть месяц на подачу апелляционной жалобы в суд.
Также в суд следует подать ходатайство о приминении обеспечительных мер.
Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
Если дом признан аварийным и подлежащим к сносу, должны предоставить другое жилье или компенсацию в денежном выражении.
Здравствуйте, Вероника! Если это Краснодарский край и город Сочи, то все понятно. Бывший федеральный судья Дмитрий Новиков на своем канале освещал деятельность судей Краснодарского края, раскрывая их деятельность в части отъема собственности у граждан, вследствие которой заинтересованные лица получили земельные участки по самым разным основаниям. Согласно части 3 статьи
Вероника, добрый вечер!
1) Понятно, что эмоции имеют место быть, решение не устраивает Ответчиков, но Юристы работают с документами.
У ответчика есть право обжаловать решение суда в установленном законом порядке, согласно статьи 321 ГПК РФ
Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение, на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
———————
Рекомендую Вам выбрать любого юриста и проработать над апелляционной жалобой. Часто, особой «справедливости» находишь только в кассации, путем подачи кассационной жалобы.
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
Здравствуйте, Вероника!
1. У вас "серьезнейшее" дело, и им должны заниматься профессионалы.
2. Мало того, так как дело касается многих граждан, тут необходимо подключать Прокуратуру.
Прокуратура вправе выйти при необходимости в суд в соответствии со ст. 45 ГПК РФ,
Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
3. Кроме того, совершенно непонятно что за штрафы вам выставляют? Такого не должно быть.
4. Что с решением, вы вышли на обжалование? ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО! До Верховного суда РФ нужно доходить при необходимости.
5. Тут ведь не только граждан деньги были вложены, но и денежные средства, предоставленные гражданам от государства.
Нужно "Бить" во все колокола! Необходимо подключать все органы. Нужен не один юрист, чтобы работать с таким делом, а несколько.
С Уважением!
По вашему вопросу:
ст. 32 ЖК РФ
Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями на дату признания многоквартирного дома аварийным.
Так же ст. 45 ГПК РФ:
Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хотим купить дом за мат. Капитал, может ли муж быть покупателем и участвовать в сделки, мат. Капитал оформлен на мать.
Смогу ли я оформить покупку машины за материнский капитал через Мфц?
Возможно ли приобрести дом под материнский капитал и провести сделку через ПФ?
Сбербанк изменяет условия ипотечной сделки - Материнский капитал будет направлен на % и основной долг?
Хочу спросить: Можно провести сделку через нотариуса на сегодняшний день. И что необходимо прописать в договоре?
Может ли сотрудник банка звонить с личного сотового телефона и узнавать детали оформления ипотеки через мат капитал?
Как осуществить сделку по покупке дома через материнский капитал, если я являюсь единственным собственником
Родственный обмен жилплощадью через дарение с улучшением условий - сделка через МФЦ или нотариуса?
Можно ли приобрести часть частного дома за материнский капитал через ипотеку?
Как распределить маткапитал ипотеки при замужестве - вопросы и ответы.
Приобретаю дом под мат. капитал. Сделку зарегистрировали в БР.,документы сдала в пенсионный фонд, Но пропал продавец. Что делать?
Может ли дочь оформить ипотеку и выкупить дом у отца? Знаю что с материнским капиталом такие сделки проходили. А с ипотекой?
Проведение сделки через МФЦ г. Анапа - проблемы с оплатой продавцу после продажи квартиры по Херсонскому сертификату
Как обналичить материнский капитал через сделку с квартирой и возможность последующей ее продажи?
Необходимость оформления паспорта для ребенка, проживающего в Белореченске и приобретшего дом через материнский капитал
Продаю дом под материнский капитал сделку ведет Финанс Инвест Какие оформляются.
Можно ли отозвать из ипотеки материнский капитал, если дом остается у мужа, а маленькие дети с матерью?
Как отказаться от доли в квартире, приобретенной через материнский капитал, через МФЦ без нотариуса?
как проходят сделки на мат капитал при покупки комнаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут