Как осуществить покупку земельного участка, чтобы избежать раздела с несовершеннолетним наследником супруга - дарственная сделка или брачный договор?
Вопрос №21125733
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2024, 10:23
опубликован 14.02.2024, 10:23
Находимся в браке, планируем купить земельный участок, у супруга есть несовершеннолетний ребёнок от 1 брака, как лучше осуществить покупку чтобы в случае смерти супруга участок не пришлось бы делить между его обязательным наследником, на супруга у меня написано завещание на этот случай. Купить по 1/2 на каждого доли с последующей его дарственной 1/2 мне или как мне посоветовали брачный договор как мне посоветовали, но разве он исключает обязательного наследника?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Имущество, приобретенное супругами в браке, является общим имуществом супругов, независимо от того на чье имя это имущество оформлено. Если приобретать земельный участок на имя жены, то в случае смерти мужа его наследники вправе подать заявление нотариусу, в котором просят выделить долю умершего супруга в общем имуществе.
Даже, если муж составит завещание, то его несовершеннолетний ребенок вправе будет претендовать на обязательную долю в имуществе отца.
Действительно, брачным договором супруги могут установить иной режим собственности. Например, исключить земельный участок из общего режима и сделать его личной собственностью жены. При правильных формулировках условия брачного договора продолжают "действовать" после смерти мужа. А именно в той части, что при определении наследственной массы супружеская доля у мужа в участке выделена не будет. То есть участок не войдет в наследственную массу.
Но! Возможность составить такой брачный договор зависит от наличия иного имущества у супругов.
14.02.2024, 12:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Ничего не получится. При желании - сходите к нотариусу - Вам там всё расскажут...
14.02.2024, 10:31
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Раздел имущества. Что надежнее: мировое соглашение, дарственная, брачный договор?
Как мне купить квартиру, чтобы собственником ее был бы я один (дарственная, брачный договор и т.д...?).
Если да, то какие необходимо оформить документы (дарственная?, брачный договор?, какие-либо другие?)
Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Посоветуйте - брачный контракт и раздел имущества для обезопаситься от супруговых долгов?
Как обезопасить себя от финансовых и наследственных рисков мужа - выбор между дарственной, брачным договором и другими способами
Мой сын не сдал экзамен за 9 класс мне посоветовали купить аттестат это возможно для поступления в колледж?
Необходимость оформления дарственной доли в квартире через нотариуса - факт или миф?
Оформление купли-продажи квартиры на отца с возможностью возврата НДФЛ и последующей дарственной или договором дарения на меня
Как защитить имущество от конфискации при поручительстве мужа в банке - брачный договор, дарственная или развод?
Как правильно оформить договор дарственной доли в квартире - выбор между согласием свекрови и собственной покупкой
Отец с гордостью преподнес ее мне на День рождения, сказав что "девочки в СБ" посоветовали купить именно эту.
Договор купли-продажи (что указать процент вложенных средств или долю), брачный договор или что-то иное?
Типовой брачный договор, сколько стоит подписать брачный договор.
Был брачный договор после расторжения брака жена его порвала, где заверяли брачный договор не помню! Как его восстановить?
Оформление автомобиля на родственника с последующей дарственной - вопросы регистрации и совместного нажитого имущества.
Как обезопасить себя в случае смерти супруга и разделить имущество - сделать брачный договор или подарить доли?
При обращении в салон мне посоветовали купить за 12000 р.др.телефон, что бы работал диктафон и отказались принять на экспертизу.
Как выбрать между дарственной и брачным договором при передаче половины наследства внуку с пожизненным проживанием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут