Права собственности на новую квартиру - возможное признание принадлежности доли матери и доли супруги

Ситуация следующая: до брака я проживал в квартире принадлежащей моей матери, в браке мы её продали, в договоре была указана сумма 1 млн. р., фактически квартира продана за 1450000, о чем имеется рукописная (не заверенная нотариально) расписка в оригинале у настоящих владельцев той квартиры. Для приобретения нового жилья в строящемся доме (долевого участия в строительстве), стоимостью 2450000 р. были использованы следующие средства: 1450000 с продажи квартиры матери, 600000 р. из кредита оформленного на меня в браке, 400000 р. с продажи а/м и совместно нажитых средств. Фактический долг по кредиту на настоящий момент составляет 500000 р. Квартира находится на стадии оформления документов, в Рег палату еще ничего не сдавалось. Договор долевого участия оформлен на меня. С супругой не проживаем уже более месяца, за это время я взял еще один кредит, о котором она не знает, а она сделала банковский вклад на сумму 200000 р. По мировому соглашению договориться не смогли. Подскажите возможно ли признание права собственности моей матери доли в новой квартире, так как были использованы её средства? И на какую часть в процентах имеет право супруга? Могу ли я претендовать на половину её вклада и на половину погашения моего кредита даже если он был взят без её ведома?