Поделится ли дом и земельный участок при разводе, если была произведена выделка в натуре и регистрация в браке?

Question

До брака я имел 1/2 долю жилого дома и земельного участка (дом и земельный участок получил по завещанию от своей бабушки). На дом и землю до брака имел свидетельства о праве собственности. После брака собираюсь выделить долю в натуре и зарегистрировать право собственности на дом и землю. Будет ли при разводе делиться этот дом и земля, т.к. она была выделена в натуре и зарегистрирована в браке?

Николайчук Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый День. В соответствии со ст.36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Учитывая то, что доли в праве собственности вы получили в порядке наследования, разделу данное имущество не подлежит даже после выдела долей в натуре. При этом необходимо иметь в виду положения ст. 37 Семейного Кодекса уточняющей, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Всего Вам Доброго.

Поделится ли дом и земельный участок при разводе, если была произведена выделка в натуре и регистрация в браке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Развод - деление жилого дома и земельного участка при зарегистрированном браке и выделении доли в натуре - как поступить?

После брака собираюсь выделить долю в натуре и зарегистрировать право собственности на дом и землю.

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Развод - обязана ли выделить долю земли бывшему мужу при оформлении его доли в доме, если земля была приобретена до брака?

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Раздел имущества при разводе - дом на земельном участке, полученном в дар

Проблема регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка после наследования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59