Развод - Возможно ли сохранить собственность участков и дома при разделе имущества?

Вопрос №2117331 из г. Москва
опубликован 11.01.2013, 06:52

Question

Семейные отношения зашли в тупик, планируем с женой развестись. У нас один совместный ребенок, у нее еще двое, т.е. она многодетная мать. Во время брака, мы приобрели один земельный участок по ипотеке и еще один на заемные у моих друзей средства и вырученные деньги от продажи моего, приобретенного до брака автомобиля (участки по 6 соток, на одной территории, расположены таким образом, что вместе составляют один 12 соток).
На ипотечном участке построен дом, но разрешение на строительство и иные документы на дом не оформлялись, стройка еще не закончена. Общая сумма затрат в районе 9 млн. В период брака брат жены приобрел квартиру и продал ее, но сделка была оформлена на имя моей жены. 13 млн. Также в период брака, жена и я пробрели автомобили. 
Существует ли возможность сохранить собственность участков и дома за мной при разводе, если все документы, в том числе расписки на заемные средства, ипотека, оформлены на меня. Будет ли учитываться продажа квартиры ее брата, если доказательств о расходовании этих средств нет?

Штырев Сергей Валерьевич · Accepted Answer

В судебном процессе ходатайствуйте о сохранении за вами в собственности имущества, жене будет присуждена денежная компенсация, размер которой вы будете либо согласовано с женой решать, либо суд согласно проведённой оценке имущества.
Квартира, которую брат жены купил и продал, не будет участвовать в разделе, так как по сути имущества нету, да и денег собственно если нету, то и делить нечего. Вот если вы только докажете, что жена получила прибыль с продажи квартиры и расходовала её не в интересах семьи, то суд может принять это во внимание, это надо смотреть в процессе ведения дела, всё зависит от судьи и вашей жены, которая тоже будет отстаивать свои интересы.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

делится только то имущество, которое вы приобрели в браке.
Вы можете просить суд оставить за вами дом и участок, если жена согласится на компенсацию ее доли в размере 1/2 от всего имущества. Если нет - вы имеете равные права на недвижимость.
Ориентироваться можно в процессе ведения дела, как оно пойдет.
Если потребуется юридическая помощь - обращайтесь.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Владислав, такого чтобы Вам всё, а ей ничего - точно не будет. Могут быть те или иные варианты раздела с учётом указанных Вами обстоятельств. Надо смотреть документы. При необходимости обращайтесь.

Развод - Возможно ли сохранить собственность участков и дома при разделе имущества?

Похожие вопросы

Из дома в квартиру и обратно - как правильно рассчитать налог при продаже недвижимости с помощью материнского капитала?

Как будет делиться ипотечная квартира при разводе, если я внёс 70% суммы продажи квартиры, которую покупал до брака?

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая внесенные средства ипотеки и продажи предыдущей квартиры?

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

Развод брата и требования жены - Как разделить оплату по ипотеке и переписать долю в собственности?

Какова будет доля владения квартирой при разводе, если заключить брачный договор с указанием пропорций собственности?

Раздел имущества при разводе - о судьбе двух квартир, машины и двух дач

Как распределяется имущество при разводе в случае наличия ипотеки и материнского капитала?

Как решить вопрос с имуществом и кредитами при разводе?

Как сохранить ипотеку и дом с участком при процедуре банкротства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59