Нотариус, предварительный договор и вопросы при продаже квартиры в Приморском крае - почему выписываться, аннулироваться завещание и требование личного присутствия покупателя?

Вопрос №2118033 из г. Владивосток
опубликован 11.01.2013, 13:07

Такая ситуация - продаем квартиру в Приморском крае, необходимо разрешение органов опеки на продажу. Собираемся уезжать в Пензенскую область. Попросили сделать предварительный договор купли-продажи (заверенный нотариусом) на квартиру которую мы предположительно хотим купить (в Пензе) и прислать нам, как потребовали в опеке. Но не факт что мы доведем сделку до конца! Нотариус составила предварительный договор (заверила только право устанавливающие документы на договоре ничего не ставила - сказала необходимо личное присутствие покупателя), так же сказала что нынешняя хозяйка квартиры ОБЯЗАНА через месяц выписаться! Еще у хозяйки составлено завещание на квартиру, каким образом оно может аннулироваться при оформлении предварительного договора!? Вопросы такие (еще раз обращаю внимание ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор для органов опеки): почему хозяйке необходимо выписываться с квартиры? Почему аннулировалось завещание? Почему при составлении предварительного договора нотариус потребовала личное присутствие покупателя? У нотариусов на сегодняшний день полномочия рос. реестра!?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36090 отзывов

предварительный договор госрегистрации не подлежит. Никаких прав на квартиру вам не дает. Нотариус правильно не заверяла его. Через месяц хозяйка не обязана выписываться, этот вопрос решается по согласию стоон. Завещание отменять не обязательно, да и вообще не нужно. В состав наследства входит имущество на день смерти, а ограничить собственника в праве распоряжаться имуществом нельзя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы