Вопрос о выделении комнаты или продаже доли в многокомнатной квартире с сособственниками

Вопрос №2119749 из г. Москва
опубликован 12.01.2013, 00:45

С прошедшими Вас праздниками. У меня к Вам следующий вопрос. Я хочу продать 1/3 (получено по наследству) в 3-х ком. квартире ЖСК. Комнаты изолированные. В квартире прописана мачеха и сестра с ребенком. Есть ли мне смысл заниматься юридическим выделением комнаты. Или лучше просто продать долю. Мою долю никто из сособственников покупать не хочет. Заниматься юридическими проблемами тоже не хотят, квартиру целиком продавать тоже не хотят. С уважением, Ирина.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Вы можете как продать долю, так и определить сначала в судебном порядке порядок пользования квартирой, а затем продать свою долю.

Ве зависит от того, получится ли у вас легко продать долю или покупатели будут хотеть, чтобы был определен порядок пользования кв. Хотя они смогут сделать это самостоятельно в судебном порядке после регистрации права собственности.

12.01.2013, 01:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ирина, продавайте долю. Если нужна помощь, звоните.

12.01.2013, 00:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрьев Анатолий Николаевич

Адвокат из города Белгород, стаж 15 лет

5.0 525 отзывов

здесь все зависит от желаний покупателя..если найдете который захочет купить виртуальную долю без привязки к комнате то можно и так..но все же лучше изначально определить порядок пользования квартирой

12.01.2013, 00:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста